Prix immobilier à Balan (08)
Ardennes (08) — Grand Est
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Balan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Balan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 813 €/m² | 32 m² | 1 |
| T1 | Maison | 1 547 €/m² | 32 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 162 €/m² | 71 m² | 4 |
| T3 | Maison | 856 €/m² | 66 m² | 1 |
| T4 | Maison | 1 953 €/m² | 128 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 1 741 €/m² | 81 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Balan
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 1 848 €/m² | 41 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 1 037 €/m² | 16 |
| RTE DE LA MONCELLE | Maison | 1 591 €/m² | 11 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 1 301 €/m² | 10 |
| LES PUISELETS | Maison | 1 720 €/m² | 8 |
| RUE MAGNON | Appartement | 1 046 €/m² | 8 |
| RUE POUPART DE NEUFLIZE | Maison | 1 154 €/m² | 8 |
| RUE DE LA PORTE | Maison | 1 540 €/m² | 7 |
| RUE JOCKAY | Maison | 1 648 €/m² | 6 |
| CITE BEAUREGARD | Maison | 1 077 €/m² | 5 |
Démographie de Balan
Écoles et établissements scolaires à Balan
Commerces et services à Balan
Risques naturels à Balan
Qualité de l'eau à Balan
Faut-il acheter à Balan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Balan est une commune de 1 596 habitants située dans le département Ardennes (08) en région Grand Est. Le revenu médian s'élève à 22 950 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Balan est classée en zone sismique 1 (très faible). 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 22,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 286 €/m² pour les appartements et 1 644 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 21,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ardennes, les prix à Balan sont inférieurs de 8,6 %. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Wadelincourt, Sedan, Daigny.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Balan
Informations sur Balan
| Commune | Balan |
|---|---|
| Code postal | 08200 |
| Code INSEE | 08043 |
| Département | Ardennes (08) |
| Région | Grand Est |
| Population | 1 579 hab. |