Prix immobilier à Ustou (09)

Ariège (09) — Occitanie

Prix médian appart.
1 957 €/m²
+28,7 % sur 1 an
Prix médian maison
2 429 €/m²
Transactions 2025
9
Population
281

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Ustou

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Ustou (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 3 586 €/m² 38 m² 1
T3 Appartement 1 957 €/m² 31 m² 1
T3 Maison 2 596 €/m² 55 m² 4
T4 Maison 815 €/m² 65 m² 1
T5+ Maison 2 386 €/m² 71 m² 2

Prix immobilier par rue à Ustou

Rue Type Prix médian m² Transactions
GUZET SKI Appartement 1 686 €/m² 59
GUZET NEIGE Appartement 1 405 €/m² 55
RTE DES FONTAINES Maison 2 568 €/m² 26
GUZET-SKI Appartement 1 583 €/m² 15
GUZET SKI Maison 3 019 €/m² 14
GUZET-SKI Maison 2 158 €/m² 14
CHE DE LA PISCINE Maison 3 210 €/m² 8
LOT LES EDELWEISS Maison 2 284 €/m² 6
LADRES Maison 1 444 €/m² 5
LARIAIL Maison 1 563 €/m² 5

Démographie de Ustou

Population
259
(2022)
Densité
3 hab/km²
Évolution 6 ans
-17,8 %
Revenu médian
18 700 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
7,8%
15-29 ans
7,8%
30-44 ans
11,5%
45-59 ans
24,9%
60-74 ans
33,3%
75+ ans
14,7%

Écoles et établissements scolaires à Ustou

1
Maternelles

Commerces et services à Ustou

Commerces
3 épiceries
Loisirs
1 piscines, 6 restaurants

Risques naturels à Ustou

Zone sismique
2/5
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Avalanche, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère

Qualité de l'eau à Ustou

Bactériologie
Conforme
Nitrates
3,6 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
14,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-01

Faut-il acheter à Ustou ? Analyse du marché immobilier en 2025

Ustou est une commune de 259 habitants située dans le département Ariège (09) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 18 700 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Ustou est classée en zone sismique 2 (faible). 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 957 €/m² pour les appartements et 2 429 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 28,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ariège, les prix à Ustou sont inférieurs de 0,3 %. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ercé, Couflens, Oust.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Ustou

Informations sur Ustou

CommuneUstou
Code postal09140
Code INSEE09322
DépartementAriège (09)
RégionOccitanie
Population281 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 957 €/m²
Département
1 964 €/m²
-0,3 %
Région
2 933 €/m²
-33,3 %
France
3 478 €/m²
-43,7 %
Maisons
Commune
2 429 €/m²
Département
1 598 €/m²
+51,9 %
Région
2 234 €/m²
+8,7 %
France
2 939 €/m²
-17,4 %

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