Prix immobilier à Varilhes (09)

Ariège (09) — Occitanie

Prix médian appart.
875 €/m²
-82,9 % sur 1 an
Prix médian maison
1 744 €/m²
Transactions 2025
18
Population
3 487

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Varilhes

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Varilhes (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T4 Appartement 875 €/m² 80 m² 1
T4 Maison 1 750 €/m² 102 m² 8
T5+ Maison 1 521 €/m² 137 m² 9

Prix immobilier par rue à Varilhes

Voir les 25 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DE FOIX Maison 1 626 €/m² 19
RTE DE PARIS Maison 1 933 €/m² 16
RTE DE RIEUX Maison 1 724 €/m² 16
AV JACQUES CARRIE Appartement 4 368 €/m² 12
AV GEN DE GAULLE Maison 1 652 €/m² 8
CHE DU PALEMAR Maison 2 083 €/m² 8
RUE DES BASSINS Maison 1 185 €/m² 8
CITE FLEURIE Maison 1 875 €/m² 7
RUE DE TOULOUSE Appartement 5 244 €/m² 7
RUE DU BARRY D EN BAS Maison 964 €/m² 7

Démographie de Varilhes

Population
3 491
(2022)
Densité
297 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,1 %
Revenu médian
22 180 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,8%
15-29 ans
15,0%
30-44 ans
17,6%
45-59 ans
19,6%
60-74 ans
19,0%
75+ ans
13,0%
Taux de pauvreté : 13,0 %

Écoles et établissements scolaires à Varilhes

2
Maternelles

Commerces et services à Varilhes

Santé
4 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacies, 18 infirmiers, 12 kinés
Commerces
2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 boucheries, 2 épiceries
Services
1 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches, Gare
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 1 salles de sport, 14 restaurants

Risques naturels à Varilhes

Zone sismique
2/5
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
7 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes

Qualité de l'eau à Varilhes

Bactériologie
Conforme
Nitrates
6,5 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,2°f
Dernier prélèvement : 2025-12-16

Faut-il acheter à Varilhes ? Analyse du marché immobilier en 2025

Varilhes est une commune de 3 491 habitants située dans le département Ariège (09) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 180 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Varilhes est classée en zone sismique 2 (faible). 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 875 €/m² pour les appartements et 1 744 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 82,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Ariège, les prix à Varilhes sont inférieurs de 55,4 %. La commune compte 25 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Dalou, Saint-Jean-du-Falga, Rieux-de-Pelleport.

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Carte et localisation de Varilhes

Informations sur Varilhes

CommuneVarilhes
Code postal09120
Code INSEE09324
DépartementAriège (09)
RégionOccitanie
Population3 487 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
875 €/m²
Département
1 964 €/m²
-55,4 %
Région
2 933 €/m²
-70,2 %
France
3 478 €/m²
-74,8 %
Maisons
Commune
1 744 €/m²
Département
1 598 €/m²
+9,1 %
Région
2 234 €/m²
-21,9 %
France
2 939 €/m²
-40,6 %

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