Prix immobilier à Espéraza (11)
Aude (11) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Espéraza
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Espéraza (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 4 386 €/m² | 90 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 057 €/m² | 42 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 752 €/m² | 52 m² | 6 |
| T4 | Appartement | 1 145 €/m² | 83 m² | 1 |
| T4 | Maison | 1 854 €/m² | 63 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 2 741 €/m² | 174 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Espéraza
Voir les 23 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE CARCASSONNE | Maison | 1 252 €/m² | 14 |
| AV DE PERPIGNAN | Maison | 1 473 €/m² | 14 |
| LA VILLE | Maison | 1 467 €/m² | 14 |
| RUE ELIE SERMET | Maison | 913 €/m² | 13 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 6 319 €/m² | 11 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 1 399 €/m² | 10 |
| RUE ELIE SERMET | Appartement | 2 767 €/m² | 10 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 933 €/m² | 9 |
| CHE RURAL DE NEBIAS | Maison | 1 637 €/m² | 8 |
| RUE DE L ARC | Appartement | 3 849 €/m² | 8 |
Démographie de Espéraza
Écoles et établissements scolaires à Espéraza
Commerces et services à Espéraza
Risques naturels à Espéraza
Qualité de l'eau à Espéraza
Faut-il acheter à Espéraza ? Analyse du marché immobilier en 2025
Espéraza est une commune de 1 695 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 17 820 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 2 pharmacies. Espéraza est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 145 €/m² pour les appartements et 1 944 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 39,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aude, les prix à Espéraza sont inférieurs de 57,2 %. La commune compte 23 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Campagne-sur-Aude, Antugnac, Saint-Ferriol.
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Carte et localisation de Espéraza
Informations sur Espéraza
| Commune | Espéraza |
|---|---|
| Code postal | 11260 |
| Code INSEE | 11129 |
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Population | 1 774 hab. |