Prix immobilier à Espezel (11)

Aude (11) — Occitanie

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 652 €/m²
Transactions 2025
3
Population
238

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Espezel

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Espezel (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T4 Maison 1 321 €/m² 95 m² 1
T5+ Maison 1 652 €/m² 122 m² 2

Prix immobilier par rue à Espezel

Rue Type Prix médian m² Transactions
LE VILLAGE Maison 1 063 €/m² 5

Démographie de Espezel

Population
233
(2022)
Densité
16 hab/km²
Évolution 6 ans
+19,5 %
Revenu médian
18 040 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,1%
15-29 ans
8,6%
30-44 ans
15,6%
45-59 ans
16,0%
60-74 ans
26,6%
75+ ans
16,1%

Écoles et établissements scolaires à Espezel

1
Maternelles

Commerces et services à Espezel

Santé
1 dentistes, 1 pharmacies
Commerces
2 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Espezel

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain

Qualité de l'eau à Espezel

Bactériologie
Conforme
Nitrates
2,7 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
15,5°f
Dernier prélèvement : 2025-09-25

Faut-il acheter à Espezel ? Analyse du marché immobilier en 2025

Espezel est une commune de 233 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 18 040 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Espezel est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 1 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Belfort-sur-Rebenty, Roquefeuil, Belvis.

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Carte et localisation de Espezel

Informations sur Espezel

CommuneEspezel
Code postal11340
Code INSEE11130
DépartementAude (11)
RégionOccitanie
Population238 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
1 652 €/m²
Département
1 855 €/m²
-10,9 %
Région
2 234 €/m²
-26,0 %
France
2 939 €/m²
-43,8 %

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