Prix immobilier à Fabrezan (11)
Aude (11) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fabrezan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Fabrezan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 9 679 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Maison | 756 €/m² | 86 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 327 €/m² | 150 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 231 €/m² | 80 m² | 4 |
| T4 | Maison | 1 141 €/m² | 142 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 1 644 €/m² | 110 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Fabrezan
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU COMMERCE | Maison | 944 €/m² | 8 |
| AV SAINT MARC | Maison | 1 707 €/m² | 7 |
| AV DU PONT | Maison | 1 097 €/m² | 6 |
| IMP NEGOSAUMO | Maison | 1 617 €/m² | 5 |
| RUE D'ESCARBENATS | Maison | 1 740 €/m² | 5 |
| RUE DE LA PEYROUSE | Maison | 1 184 €/m² | 5 |
Démographie de Fabrezan
Écoles et établissements scolaires à Fabrezan
Commerces et services à Fabrezan
Risques naturels à Fabrezan
Qualité de l'eau à Fabrezan
Faut-il acheter à Fabrezan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fabrezan est une commune de 1 254 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Fabrezan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 327 €/m² pour les appartements et 1 097 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 58,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Aude, les prix à Fabrezan sont inférieurs de 50,4 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ferrals-les-Corbières, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, Fontcouverte.
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Carte et localisation de Fabrezan
Informations sur Fabrezan
| Commune | Fabrezan |
|---|---|
| Code postal | 11200 |
| Code INSEE | 11132 |
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Population | 1 306 hab. |