Prix immobilier à Magrie (11)
Aude (11) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
595 €/m²
Transactions 2025
2
Population
547
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Magrie
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Magrie (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 455 €/m² | 44 m² | 1 |
| T2 | Maison | 736 €/m² | 53 m² | 1 |
Démographie de Magrie
Population
543
(2022)
Densité
55 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,1 %
Revenu médian
21 150 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,8%
15-29 ans
9,1%
30-44 ans
16,9%
45-59 ans
19,0%
60-74 ans
26,3%
75+ ans
12,9%
Commerces et services à Magrie
1 restaurants
Risques naturels à Magrie
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
15 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain
Qualité de l'eau à Magrie
Bactériologie
Conforme
Nitrates
3,8 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2019-09-19
Faut-il acheter à Magrie ? Analyse du marché immobilier en 2025
Magrie est une commune de 543 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 150 €/an par unité de consommation. Magrie est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Cournanel, La Digne-d'Aval, Roquetaillade-et-Conilhac.
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Carte et localisation de Magrie
Informations sur Magrie
| Commune | Magrie |
|---|---|
| Code postal | 11300 |
| Code INSEE | 11211 |
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Population | 547 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
595 €/m²
Département
1 855 €/m²
-67,9 %
Région
2 234 €/m²
-73,4 %
France
2 939 €/m²
-79,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Magrie
Cournanel
2,2 km
Maison 2 197 €/m²
La Digne-d'Aval
3,2 km
Maison 1 127 €/m²
Roquetaillade-et-Conilhac
4,1 km
Maison 333 €/m²
Tourreilles
3,3 km
Appart. 10 345 €/m²
Maison 2 104 €/m²
Limoux
3,8 km
Appart. 3 597 €/m²
Maison 1 643 €/m²
La Digne-d'Amont
3,9 km
Maison 888 €/m²
Gaja-et-Villedieu
6,1 km
Maison 1 077 €/m²
Bouriège
5,5 km
Maison 1 274 €/m²
Antugnac
7,2 km
Maison 1 235 €/m²
Alet-les-Bains
6,0 km
Maison 1 824 €/m²
La Serpent
7,3 km
Maison 748 €/m²
Pieusse
7,0 km
Maison 1 233 €/m²