Prix immobilier à Montfort-sur-Boulzane (11)
Aude (11) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
635 €/m²
Transactions 2025
2
Population
87
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montfort-sur-Boulzane
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montfort-sur-Boulzane (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 753 €/m² | 69 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 516 €/m² | 236 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Montfort-sur-Boulzane
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GR GRAND RUE | Maison | 686 €/m² | 6 |
| HAMEAU DE FALGARET | Maison | 870 €/m² | 5 |
Démographie de Montfort-sur-Boulzane
Population
88
(2022)
Densité
3 hab/km²
Évolution 6 ans
+8,6 %
Répartition par âge
0-14 ans
2,3%
15-29 ans
4,6%
30-44 ans
13,8%
45-59 ans
23,0%
60-74 ans
39,1%
75+ ans
17,2%
Commerces et services à Montfort-sur-Boulzane
1 restaurants
Risques naturels à Montfort-sur-Boulzane
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain
Qualité de l'eau à Montfort-sur-Boulzane
Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
18,0°f
Dernier prélèvement : 2025-10-28
Faut-il acheter à Montfort-sur-Boulzane ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montfort-sur-Boulzane est une commune de 88 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Montfort-sur-Boulzane est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Salvezines, Sainte-Colombe-sur-Guette, Axat.
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Carte et localisation de Montfort-sur-Boulzane
Informations sur Montfort-sur-Boulzane
| Commune | Montfort-sur-Boulzane |
|---|---|
| Code postal | 11140 |
| Code INSEE | 11244 |
| Département | Aude (11) |
| Région | Occitanie |
| Population | 87 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
635 €/m²
Département
1 855 €/m²
-65,8 %
Région
2 234 €/m²
-71,6 %
France
2 939 €/m²
-78,4 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montfort-sur-Boulzane
Salvezines
5,5 km
Maison 1 720 €/m²
Sainte-Colombe-sur-Guette
5,3 km
Appart. 622 €/m²
Maison 817 €/m²
Axat
9,4 km
Appart. 936 €/m²
Maison 517 €/m²
Roquefort-de-Sault
9,1 km
Maison 1 069 €/m²
Saint-Martin-Lys
12,2 km
Maison 769 €/m²
Artigues
11,0 km
Maison 1 497 €/m²
Saint-Louis-et-Parahou
13,6 km
Maison 1 433 €/m²
Le Bousquet
11,2 km
Maison 853 €/m²
Cailla
12,7 km
Maison 1 528 €/m²
Bugarach
16,5 km
Maison 1 036 €/m²
Camps-sur-l'Agly
17,5 km
Maison 1 611 €/m²
Granès
19,2 km
Maison 2 375 €/m²