Prix immobilier à Paraza (11)

Aude (11) — Occitanie

Prix médian appart.
600 €/m²
Prix médian maison
2 338 €/m²
Transactions 2025
10
Population
700

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Paraza

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Paraza (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 1 959 €/m² 56 m² 1
T3 Maison 1 728 €/m² 115 m² 2
T4 Appartement 600 €/m² 100 m² 1
T4 Maison 2 293 €/m² 98 m² 5
T5+ Maison 1 031 €/m² 160 m² 1

Prix immobilier par rue à Paraza

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA MONTAGNIERE Maison 2 672 €/m² 9
CHE DU BOUSCAREL Maison 2 207 €/m² 8
CHE DE LA GARRIGUE Maison 2 295 €/m² 7
LES PLO Maison 2 114 €/m² 7
RUE DU VIALA Maison 1 102 €/m² 6
RUE DU PONT Maison 944 €/m² 5

Démographie de Paraza

Population
700
(2022)
Densité
74 hab/km²
Évolution 6 ans
+12,7 %
Revenu médian
20 830 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
15,0%
15-29 ans
9,6%
30-44 ans
15,1%
45-59 ans
21,2%
60-74 ans
26,9%
75+ ans
12,2%

Écoles et établissements scolaires à Paraza

1
Élémentaires

Commerces et services à Paraza

Santé
2 infirmiers
Commerces
1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 5 restaurants

Risques naturels à Paraza

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
16 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain

Qualité de l'eau à Paraza

Bactériologie
Conforme
Nitrates
3,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
33,5°f
Dernier prélèvement : 2025-09-09

Faut-il acheter à Paraza ? Analyse du marché immobilier en 2025

Paraza est une commune de 700 habitants située dans le département Aude (11) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 830 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Paraza est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 600 €/m² pour les appartements et 2 338 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Aude, les prix à Paraza sont inférieurs de 77,6 %. La commune compte 6 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Roubia, Pouzols-Minervois, Canet.

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Carte et localisation de Paraza

Informations sur Paraza

CommuneParaza
Code postal11200
Code INSEE11273
DépartementAude (11)
RégionOccitanie
Population700 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
600 €/m²
Département
2 676 €/m²
-77,6 %
Région
2 933 €/m²
-79,5 %
France
3 478 €/m²
-82,8 %
Maisons
Commune
2 338 €/m²
Département
1 855 €/m²
+26,0 %
Région
2 234 €/m²
+4,7 %
France
2 939 €/m²
-20,4 %

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