Prix immobilier à Gardanne (13)
Bouches-du-Rhône (13) — Provence-Alpes-Côte d'Azur
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gardanne
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gardanne (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 713 €/m² | 20 m² | 12 |
| T2 | Appartement | 3 944 €/m² | 44 m² | 14 |
| T3 | Appartement | 3 266 €/m² | 60 m² | 21 |
| T3 | Maison | 4 271 €/m² | 75 m² | 16 |
| T4 | Appartement | 2 661 €/m² | 73 m² | 11 |
| T4 | Maison | 3 714 €/m² | 92 m² | 20 |
| T5+ | Appartement | 2 546 €/m² | 88 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 4 238 €/m² | 125 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à Gardanne
Voir les 87 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE NICE | Appartement | 3 749 €/m² | 50 |
| RUE PUGET | Appartement | 4 375 €/m² | 33 |
| CRS FORBIN | Appartement | 2 900 €/m² | 23 |
| FG DE GUEYDAN | Appartement | 4 167 €/m² | 23 |
| RES BEAUSOLEIL | Appartement | 2 656 €/m² | 22 |
| RUE KRUGER | Appartement | 4 847 €/m² | 22 |
| PAS DE NORIA DE FONT DE GARACH | Appartement | 4 530 €/m² | 21 |
| RES LE GAUGUIN | Appartement | 2 542 €/m² | 20 |
| AV SAINTE VICTOIRE | Appartement | 3 960 €/m² | 19 |
| RTE BLANCHE | Appartement | 4 175 €/m² | 18 |
Démographie de Gardanne
Écoles et établissements scolaires à Gardanne
Commerces et services à Gardanne
Risques naturels à Gardanne
Qualité de l'eau à Gardanne
Faut-il acheter à Gardanne ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gardanne est une commune de 21 534 habitants située dans le département Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 22 780 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 14 écoles, 2 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 30 médecins généralistes et 7 pharmacies. Gardanne est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 450 €/m² pour les appartements et 4 384 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Bouches-du-Rhône, les prix à Gardanne sont inférieurs de 3,1 %. La commune compte 87 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Meyreuil, Mimet, Simiane-Collongue.
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Carte et localisation de Gardanne
Informations sur Gardanne
| Commune | Gardanne |
|---|---|
| Code postal | 13120 |
| Code INSEE | 13041 |
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
| Population | 21 597 hab. |