Prix immobilier à Coudoux (13)

Bouches-du-Rhône (13) — Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
5 084 €/m²
Transactions 2025
18
Population
3 825

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Coudoux

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Coudoux (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 5 547 €/m² 64 m² 1
T4 Maison 5 005 €/m² 88 m² 8
T5+ Maison 5 151 €/m² 122 m² 9

Prix immobilier par rue à Coudoux

Voir les 16 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE MARCEL PAGNOL Maison 4 361 €/m² 10
AV DE LA REPUBLIQUE Appartement 10 976 €/m² 8
LOT LES COLLETS Maison 4 221 €/m² 7
PL CLASTRIER Appartement 4 629 €/m² 7
COLLETS DE MARROC ET ST HI Maison 5 706 €/m² 6
IMP JULES VERNE Maison 5 031 €/m² 6
LA PLAINE DU PONT Maison 1 065 €/m² 6
PETIT COUDOUX Maison 4 366 €/m² 6
AV DE LA REPUBLIQUE Maison 3 175 €/m² 5
CHE DE LA BASTIDE NEUVE Maison 5 100 €/m² 5

Démographie de Coudoux

Population
3 775
(2022)
Densité
298 hab/km²
Évolution 6 ans
+2,1 %
Revenu médian
29 730 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,2%
15-29 ans
13,7%
30-44 ans
19,5%
45-59 ans
23,2%
60-74 ans
14,5%
75+ ans
8,9%

Écoles et établissements scolaires à Coudoux

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Coudoux

Santé
4 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 7 infirmiers, 10 kinés
Commerces
2 boulangeries, 2 boucheries, 1 épiceries
Services
1 banques, 2 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 10 restaurants

Risques naturels à Coudoux

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
18 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt

Qualité de l'eau à Coudoux

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
22,1°f
Dernier prélèvement : 2025-11-28

Faut-il acheter à Coudoux ? Analyse du marché immobilier en 2025

Coudoux est une commune de 3 775 habitants située dans le département Bouches-du-Rhône (13) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le revenu médian s'élève à 29 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Coudoux est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 16 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Velaux, Ventabren, La Fare-les-Oliviers.

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Carte et localisation de Coudoux

Informations sur Coudoux

CommuneCoudoux
Code postal13111
Code INSEE13118
DépartementBouches-du-Rhône (13)
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Population3 825 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
5 084 €/m²
Département
4 314 €/m²
+17,9 %
Région
4 083 €/m²
+24,5 %
France
2 939 €/m²
+73,0 %

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