Prix immobilier à Dinan (22)

Côtes-d'Armor (22) — Bretagne

Prix médian appart.
2 878 €/m²
-4,1 % sur 1 an
Prix médian maison
2 835 €/m²
Transactions 2025
117
Population
14 764

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Dinan

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Dinan (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 3 399 €/m² 37 m² 10
T2 Appartement 3 585 €/m² 44 m² 16
T2 Maison 3 811 €/m² 37 m² 1
T3 Appartement 2 920 €/m² 68 m² 18
T3 Maison 2 974 €/m² 74 m² 15
T4 Appartement 2 467 €/m² 82 m² 10
T4 Maison 3 160 €/m² 90 m² 11
T5+ Appartement 3 638 €/m² 93 m² 3
T5+ Maison 3 015 €/m² 139 m² 33

Prix immobilier par rue à Dinan

Voir les 107 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE BREST Appartement 2 646 €/m² 69
RUE LOUISE WEISS Appartement 2 735 €/m² 34
RUE DE LA PREJENTAIS Appartement 3 800 €/m² 30
RUE HAUTE VOIE Appartement 2 741 €/m² 30
RUE SAINT-MALO Maison 2 913 €/m² 30
PL DU CHAMP CLOS Appartement 2 619 €/m² 29
RUE LECONTE DE L ISLE Appartement 2 426 €/m² 29
RUE DES ROUAIRIES Appartement 2 633 €/m² 27
RUE DES PRESSOIRS Appartement 2 686 €/m² 26
BD ANDRE AUBERT Appartement 1 467 €/m² 25

Démographie de Dinan

Population
14 966
(2022)
Densité
1 718 hab/km²
Évolution 6 ans
+5,2 %
Revenu médian
23 290 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
12,5%
15-29 ans
15,1%
30-44 ans
13,8%
45-59 ans
20,0%
60-74 ans
22,6%
75+ ans
16,0%
Taux de pauvreté : 16,0 %

Écoles et établissements scolaires à Dinan

7
Maternelles
5
Collèges
3
Lycées généraux
2
Lycées pro
Collèges : Collège Notre-Dame de la Victoire (Privé), Collège Broussais (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel (Public), Collège Les Cordeliers (Privé), Collège Roger-Vercel (Public)
Lycées : Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire (Privé, général), Lycée professionnel la Fontaine des Eaux (Public, professionnel), Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio (Privé, professionnel), Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux (Public, général), Lycée la Fontaine des Eaux (Public, général)

Commerces et services à Dinan

Santé
10 médecins, 37 dentistes, 4 pharmacies, 23 infirmiers, 20 kinés, 2 hôpitaux, Urgences
Commerces
3 supermarchés, 1 hypermarchés, 21 boulangeries, 8 boucheries, 9 épiceries, 2 stations-service
Services
9 banques, 1 bureaux de poste, 2 crèches, Gare
Loisirs
1 cinémas, 2 bibliothèques, 2 piscines, 6 salles de sport, 125 restaurants

Risques naturels à Dinan

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
18 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère

Qualité de l'eau à Dinan

Bactériologie
Conforme
Nitrates
4,7 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
15,0°f
Dernier prélèvement : 2025-12-01

Faut-il acheter à Dinan ? Analyse du marché immobilier en 2025

Dinan est une commune de 14 966 habitants située dans le département Côtes-d'Armor (22) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 290 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 7 écoles, 5 collèges, 5 lycées. Côté santé, on compte 10 médecins généralistes et 4 pharmacies. Dinan est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 18 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 878 €/m² pour les appartements et 2 835 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Côtes-d'Armor, les prix à Dinan sont supérieurs de 10,6 %. La commune compte 107 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Carné, Quévert, Taden.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Dinan

Informations sur Dinan

CommuneDinan
Code postal22100
Code INSEE22050
DépartementCôtes-d'Armor (22)
RégionBretagne
Population14 764 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 878 €/m²
Département
2 601 €/m²
+10,6 %
Région
3 077 €/m²
-6,5 %
France
3 478 €/m²
-17,3 %
Maisons
Commune
2 835 €/m²
Département
2 038 €/m²
+39,1 %
Région
2 261 €/m²
+25,4 %
France
2 939 €/m²
-3,5 %

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