Prix immobilier à Moncontour (22)

Côtes-d'Armor (22) — Bretagne

Prix médian appart.
1 786 €/m²
-39,2 % sur 1 an
Prix médian maison
1 053 €/m²
Transactions 2025
6
Population
738

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Moncontour

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Moncontour (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 183 €/m² 86 m² 3
T4 Appartement 1 786 €/m² 140 m² 1
T5+ Maison 853 €/m² 217 m² 2

Prix immobilier par rue à Moncontour

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA POMPE Maison 1 083 €/m² 11
RUE VEILLET DUFRECHE Maison 1 400 €/m² 11
RUE DES FORGES Maison 4 828 €/m² 7
RUE NEUVE Appartement 3 102 €/m² 6
RUE ST MICHEL Maison 1 082 €/m² 6
PL DE PENTHIEVRE Maison 738 €/m² 5
RUE DE LA VICTOIRE Maison 1 206 €/m² 5

Démographie de Moncontour

Population
742
(2022)
Densité
1 546 hab/km²
Évolution 6 ans
-14,5 %
Revenu médian
22 130 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
8,3%
15-29 ans
7,4%
30-44 ans
11,9%
45-59 ans
17,4%
60-74 ans
23,1%
75+ ans
32,0%

Écoles et établissements scolaires à Moncontour

2
Maternelles
1
Collèges
Collèges : Collège François Lorant (Public)

Commerces et services à Moncontour

Santé
1 dentistes, 1 pharmacies, 2 infirmiers, 2 kinés
Commerces
1 supermarchés, 2 boulangeries, 2 boucheries
Services
1 banques, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 6 restaurants

Risques naturels à Moncontour

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Radon

Qualité de l'eau à Moncontour

Bactériologie
Conforme
Nitrates
8,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
11,0°f
Dernier prélèvement : 2025-11-25

Faut-il acheter à Moncontour ? Analyse du marché immobilier en 2025

Moncontour est une commune de 742 habitants située dans le département Côtes-d'Armor (22) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 22 130 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 1 pharmacies. Moncontour est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 786 €/m² pour les appartements et 1 053 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 39,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Côtes-d'Armor, les prix à Moncontour sont inférieurs de 31,4 %. La commune compte 7 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Trédaniel, Plémy, Bréhand.

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Carte et localisation de Moncontour

Informations sur Moncontour

CommuneMoncontour
Code postal22510
Code INSEE22153
DépartementCôtes-d'Armor (22)
RégionBretagne
Population738 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 786 €/m²
Département
2 601 €/m²
-31,4 %
Région
3 077 €/m²
-42,0 %
France
3 478 €/m²
-48,7 %
Maisons
Commune
1 053 €/m²
Département
2 038 €/m²
-48,3 %
Région
2 261 €/m²
-53,4 %
France
2 939 €/m²
-64,2 %

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