Prix immobilier à Ahun (23)

Creuse (23) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
1 146 €/m²
-33,2 % sur 1 an
Prix médian maison
1 012 €/m²
Transactions 2025
20
Population
1 394

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Ahun

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Ahun (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 1 250 €/m² 40 m² 1
T1 Maison 750 €/m² 45 m² 2
T2 Appartement 1 042 €/m² 48 m² 1
T2 Maison 1 188 €/m² 55 m² 5
T3 Maison 1 333 €/m² 85 m² 3
T4 Maison 593 €/m² 73 m² 2
T5+ Maison 1 075 €/m² 136 m² 6

Prix immobilier par rue à Ahun

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE LIMOGES Maison 500 €/m² 17
BUSSEAU SUR CREUSE Maison 937 €/m² 11
RTE D'AYEN Maison 1 176 €/m² 10
PL MARCEL ARNAUD Maison 728 €/m² 9
BUSSEAU GARE Appartement 1 167 €/m² 8
BUSSEAU GARE Maison 970 €/m² 7
CHANTEMILLE Maison 1 594 €/m² 7
BUSSEAU VILLAGE Maison 2 053 €/m² 6
FELINAS Maison 450 €/m² 5
RUE SAINT SILVAIN Appartement 2 623 €/m² 5

Démographie de Ahun

Population
1 442
(2022)
Densité
43 hab/km²
Évolution 6 ans
+0,3 %
Revenu médian
21 460 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,1%
15-29 ans
17,9%
30-44 ans
14,4%
45-59 ans
20,1%
60-74 ans
19,7%
75+ ans
14,8%

Écoles et établissements scolaires à Ahun

1
Maternelles
1
Collèges
1
Lycées généraux
Collèges : Collège Claude Chabrol (Public)
Lycées : Lycée agricole Alphonse Defumade (Public, général)

Commerces et services à Ahun

Santé
1 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 6 infirmiers
Commerces
1 supermarchés, 1 boulangeries, 2 épiceries, 1 stations-service
Services
1 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches, Gare
Loisirs
2 salles de sport, 4 restaurants

Risques naturels à Ahun

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Faut-il acheter à Ahun ? Analyse du marché immobilier en 2025

Ahun est une commune de 1 442 habitants située dans le département Creuse (23) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 21 460 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Ahun est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 146 €/m² pour les appartements et 1 012 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 33,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Creuse, les prix à Ahun sont inférieurs de 18,5 %. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Moutier-d'Ahun, Chamberaud, Sous-Parsat.

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Carte et localisation de Ahun

Informations sur Ahun

CommuneAhun
Code postal23150
Code INSEE23001
DépartementCreuse (23)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 394 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 146 €/m²
Département
1 405 €/m²
-18,5 %
Région
3 381 €/m²
-66,1 %
France
3 478 €/m²
-67,1 %
Maisons
Commune
1 012 €/m²
Département
938 €/m²
+8,0 %
Région
1 973 €/m²
-48,7 %
France
2 939 €/m²
-65,6 %

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