Prix immobilier à Guéret (23)
Creuse (23) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Guéret
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Guéret (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 427 €/m² | 36 m² | 16 |
| T1 | Maison | 614 €/m² | 44 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 970 €/m² | 40 m² | 25 |
| T2 | Maison | 2 315 €/m² | 47 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 1 511 €/m² | 67 m² | 20 |
| T3 | Maison | 1 981 €/m² | 65 m² | 6 |
| T4 | Appartement | 1 634 €/m² | 86 m² | 6 |
| T4 | Maison | 1 449 €/m² | 92 m² | 14 |
| T5+ | Appartement | 1 033 €/m² | 90 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 1 061 €/m² | 112 m² | 20 |
Prix immobilier par rue à Guéret
Voir les 78 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DOCTEUR MANOUVRIER | Appartement | 2 568 €/m² | 55 |
| AV DE LA SENATORERIE | Appartement | 980 €/m² | 47 |
| RUE DE STALINGRAD | Appartement | 6 875 €/m² | 45 |
| AV DU POITOU | Appartement | 6 500 €/m² | 44 |
| RUE DU PRAT | Appartement | 4 762 €/m² | 37 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 1 386 €/m² | 36 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 4 360 €/m² | 33 |
| RUE LEON JOUHAUX | Appartement | 1 160 €/m² | 25 |
| AV DU LIMOUSIN | Appartement | 1 735 €/m² | 24 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 911 €/m² | 22 |
Démographie de Guéret
Écoles et établissements scolaires à Guéret
Commerces et services à Guéret
Risques naturels à Guéret
Qualité de l'eau à Guéret
Faut-il acheter à Guéret ? Analyse du marché immobilier en 2025
Guéret est une commune de 12 814 habitants située dans le département Creuse (23) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 20 830 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 3 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 6 pharmacies. Guéret est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 734 €/m² pour les appartements et 1 251 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 35,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Creuse, les prix à Guéret sont supérieurs de 23,4 %. La commune compte 78 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Sainte-Feyre, Savennes, Saint-Sulpice-le-Guérétois.
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Carte et localisation de Guéret
Informations sur Guéret
| Commune | Guéret |
|---|---|
| Code postal | 23000 |
| Code INSEE | 23096 |
| Département | Creuse (23) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 12 955 hab. |