Quel est le prix au m² à Brest ?

Le prix médian au m² à Brest en 2025 est de 2 161 €/m² pour un appartement et de 2 273 €/m² pour une maison.

Comment évoluent les prix à Brest ?

Les prix immobiliers à Brest ont diminué de 3,6 % sur un an en 2025.

Combien de transactions à Brest en 2025 ?

En 2025, 993 transactions immobilières ont été enregistrées à Brest.

Prix immobilier à Brest (29)

Finistère (29) — Bretagne

Prix médian appart.

2 161 €/m²

-3,6 % sur 1 an

Prix médian maison

2 273 €/m²

Transactions 2025

993

Population

142 346

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Brest

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Type de bien

Surface (m²)

Estimation

—

Prix au m² par type de bien à Brest (2025)

Type	Bien	Prix moyen m²	Surface moy.	Nb ventes
T1	Appartement	5 111 €/m²	26 m²	110
T2	Appartement	3 412 €/m²	45 m²	193
T2	Maison	2 172 €/m²	59 m²	5
T3	Appartement	2 396 €/m²	64 m²	196
T3	Maison	3 128 €/m²	70 m²	24
T4	Appartement	2 031 €/m²	78 m²	200
T4	Maison	2 531 €/m²	86 m²	45
T5+	Appartement	2 040 €/m²	105 m²	67
T5+	Maison	2 287 €/m²	113 m²	153

Prix immobilier par rue à Brest

Voir les 644 rues

Rue	Type	Prix médian m²	Transactions
RUE JEAN JAURES	Appartement	2 407 €/m²	317
RUE ANATOLE FRANCE	Appartement	2 062 €/m²	282
AV DE TARENTE	Appartement	1 564 €/m²	176
RUE ROBESPIERRE	Appartement	2 524 €/m²	172
RUE DE LA PORTE	Appartement	2 150 €/m²	118
RUE SAINT-MARC	Appartement	2 627 €/m²	108
RUE YVES COLLET	Appartement	2 363 €/m²	106
RUE VAUBAN	Appartement	2 168 €/m²	104
BD MONTAIGNE	Appartement	1 656 €/m²	101
RUE VICTOR HUGO	Appartement	2 676 €/m²	98

Démographie de Brest

Population

140 993

(2022)

Densité

2 848 hab/km²

Évolution 6 ans

+1,2 %

Revenu médian

21 420 €/an

Répartition par âge

0-14 ans

14,0%

15-29 ans

28,8%

30-44 ans

18,4%

45-59 ans

16,3%

60-74 ans

13,5%

75+ ans

9,0%

Taux de pauvreté : 19,0 %

Écoles et établissements scolaires à Brest

Maternelles

Élémentaires

Collèges

Lycées généraux

Lycées pro

Collèges : Collège Anna Marly (Public), Collège Penn Ar C'hleuz (Public), Collège La Fontaine Margot (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet (Public), Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly (Public), Notre-Dame de Remungol (Privé), Collège Saint-Pol Roux (Public), Collège des Iles du Ponant (Public), Collège de l'Harteloire (Public), Collège Charles de Foucauld - Estran (Privé), Collège La Croix Rouge La Salle (Privé), Collège Notre Dame de Kerbonne (Privé), Collège Joséphine Baker (Public), Collège de l'Iroise (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld (Privé), Collège Sainte-Anne (Privé), Collège Javouhey (Privé), Collège Saint-Vincent (Privé), Collège les Quatre Moulins (Public)

Lycées : Lycée polyvalent Vauban (Public, général), Lycée naval de Brest (Public, général), Lycée Javouhey (Privé, général), Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle (Privé, général), Estran - Lycée Charles de Foucauld (Privé, général), Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest (Privé, général), section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon (Privé, général), Sup-Veto Brest (Privé, général), Lycée professionnel Javouhey (Privé, professionnel), Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle (Privé, professionnel), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme (Public, général), Lycée Sainte-Anne (Privé, général), Lycée Amiral Ronarc'h (Public, général), Lycée Jules Lesven (Public, général), Lycée La Pérouse - Kerichen (Public, général), Estran - Lycée Fénelon (Privé, général), Lycée de l'Iroise (Public, général), Lycée professionnel Jules Lesven (Public, professionnel), Lycée Dupuy de Lôme (Public, général), Lycée de l'Harteloire (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban (Public, général), Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance (Public, général)

Commerces et services à Brest

Santé

179 médecins, 100 dentistes, 41 pharmacies, 165 infirmiers, 180 kinés, 8 hôpitaux, Urgences

Commerces

29 supermarchés, 6 hypermarchés, 79 boulangeries, 21 boucheries, 34 épiceries, 12 stations-service

Services

43 banques, 10 bureaux de poste, 26 crèches, Gare

Loisirs

3 cinémas, 9 bibliothèques, 7 piscines, 47 salles de sport, 415 restaurants

Risques naturels à Brest

Zone sismique

1/5

très faible

Potentiel radon

Catégorie 3

élevé

Risque inondation

Oui

PPR prescrit

Catastrophes naturelles

17 arrêtés

depuis 1982

Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Séisme, Radon, Risque industriel, Effet thermique

Qualité de l'eau à Brest

Bactériologie

Conforme

Nitrates

20,0 mg/L

Conforme

Dureté (calcaire)

Douce

10,0°f

Dernier prélèvement : 2025-12-29

Faut-il acheter à Brest ? Analyse du marché immobilier en 2025

Brest est une commune de 140 993 habitants située dans le département Finistère (29) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 21 420 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 59 écoles, 21 collèges, 23 lycées. Côté santé, on compte 179 médecins généralistes et 41 pharmacies. Brest est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 20,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 161 €/m² pour les appartements et 2 273 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Finistère, les prix à Brest sont inférieurs de 7,4 %. La commune compte 644 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bohars, Gouesnou, Guilers.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Brest

Informations sur Brest

Commune	Brest
Code postal	29200
Code INSEE	29019
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Population	142 346 hab.

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Finistère Classement des prix du Finistère Bretagne

Comparaison des prix

Appartements

Commune

2 161 €/m²

Département

2 333 €/m²

-7,4 %

Région

3 077 €/m²

-29,8 %

France

3 478 €/m²

-37,9 %

Maisons

Commune

2 273 €/m²

Département

2 143 €/m²

+6,1 %

Région

2 261 €/m²

+0,5 %

France

2 939 €/m²

-22,7 %

Prix immobilier dans les villes proches de Brest

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Prix immobilier dans les villes proches de Brest

Bohars

Gouesnou

Guilers

Bourg-Blanc

Milizac-Guipronvel

Le Relecq-Kerhuon

Plouzané

Guipavas

Coat-Méal

Roscanvel

Plougastel-Daoulas

Plabennec