Prix immobilier à Ajaccio (2A)
Corse-du-Sud (2A) — Corse
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Ajaccio
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Ajaccio (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 173 €/m² | 29 m² | 57 |
| T2 | Appartement | 4 378 €/m² | 47 m² | 85 |
| T2 | Maison | 29 688 €/m² | 64 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 431 €/m² | 72 m² | 124 |
| T3 | Maison | 10 254 €/m² | 62 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 3 687 €/m² | 91 m² | 93 |
| T4 | Maison | 4 801 €/m² | 113 m² | 10 |
| T5+ | Appartement | 3 595 €/m² | 117 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 5 896 €/m² | 147 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Ajaccio
Voir les 248 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CRS NAPOLEON | Appartement | 4 028 €/m² | 174 |
| RUE CARDINAL FESCH | Appartement | 3 571 €/m² | 120 |
| RES JARDINS DE L EMPEREUR | Appartement | 2 289 €/m² | 104 |
| RUE DOC DELL PELLEGRINO | Appartement | 3 031 €/m² | 80 |
| AV DOCT NOEL FRANCHINI | Appartement | 2 838 €/m² | 74 |
| AV NAPOLEON 3 | Appartement | 3 630 €/m² | 71 |
| CHE DE BIANCARELLO | Appartement | 2 831 €/m² | 70 |
| RUE MARECHAL LYAUTEY | Appartement | 2 727 €/m² | 65 |
| RES SANTA LINA | Appartement | 5 649 €/m² | 57 |
| AV PRESIDENT KENNEDY | Appartement | 2 892 €/m² | 55 |
Démographie de Ajaccio
Écoles et établissements scolaires à Ajaccio
Commerces et services à Ajaccio
Risques naturels à Ajaccio
Qualité de l'eau à Ajaccio
Faut-il acheter à Ajaccio ? Analyse du marché immobilier en 2025
Ajaccio est une commune de 75 343 habitants située dans le département Corse-du-Sud (2A) en région Corse. Le revenu médian s'élève à 23 320 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 28 écoles, 7 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 94 médecins généralistes et 30 pharmacies. Ajaccio est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 571 €/m² pour les appartements et 5 114 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Corse-du-Sud, les prix à Ajaccio sont inférieurs de 9,6 %. La commune compte 248 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Alata, Villanova, Appietto.
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Carte et localisation de Ajaccio
Informations sur Ajaccio
| Commune | Ajaccio |
|---|---|
| Code postal | 20000 |
| Code INSEE | 2A004 |
| Département | Corse-du-Sud (2A) |
| Région | Corse |
| Population | 76 320 hab. |