Prix immobilier à Manduel (30)
Gard (30) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Manduel
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Manduel (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 1 450 €/m² | 60 m² | 1 |
| T2 | Maison | 2 156 €/m² | 45 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 717 €/m² | 78 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 924 €/m² | 105 m² | 14 |
| T5+ | Maison | 2 858 €/m² | 127 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Manduel
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DE ST PAUL | Maison | 2 828 €/m² | 17 |
| CHE DU BOIS DES ROZIERS | Maison | 2 351 €/m² | 16 |
| ROZIERE ET BONNISSE NORD | Appartement | 2 310 €/m² | 12 |
| CAE MESTE EYSSETTE | Maison | 2 436 €/m² | 9 |
| RUE DE LISBONNE | Maison | 2 981 €/m² | 9 |
| RUE DES GRENADIERS | Maison | 3 196 €/m² | 9 |
| AV PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 2 758 €/m² | 8 |
| CHE DE ST GILLES | Maison | 2 663 €/m² | 8 |
| RUE TURENNE | Maison | 1 661 €/m² | 8 |
| CHE DE LA VIEILLE FONTAINE | Maison | 2 114 €/m² | 7 |
Démographie de Manduel
Écoles et établissements scolaires à Manduel
Commerces et services à Manduel
Risques naturels à Manduel
Qualité de l'eau à Manduel
Faut-il acheter à Manduel ? Analyse du marché immobilier en 2025
Manduel est une commune de 7 087 habitants située dans le département Gard (30) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 22 520 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Manduel est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 24,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 450 €/m² pour les appartements et 2 738 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 52,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gard, les prix à Manduel sont inférieurs de 46,3 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Redessan, Bellegarde, Bouillargues.
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Carte et localisation de Manduel
Informations sur Manduel
| Commune | Manduel |
|---|---|
| Code postal | 30129 |
| Code INSEE | 30155 |
| Département | Gard (30) |
| Région | Occitanie |
| Population | 7 044 hab. |