Prix immobilier à Nîmes (30)
Gard (30) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Nîmes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Nîmes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 268 €/m² | 27 m² | 171 |
| T1 | Maison | 4 583 €/m² | 25 m² | 9 |
| T2 | Appartement | 4 175 €/m² | 44 m² | 266 |
| T2 | Maison | 3 533 €/m² | 48 m² | 33 |
| T3 | Appartement | 3 011 €/m² | 65 m² | 228 |
| T3 | Maison | 2 805 €/m² | 74 m² | 42 |
| T4 | Appartement | 2 771 €/m² | 83 m² | 164 |
| T4 | Maison | 3 008 €/m² | 103 m² | 113 |
| T5+ | Appartement | 2 159 €/m² | 117 m² | 66 |
| T5+ | Maison | 3 241 €/m² | 144 m² | 104 |
Prix immobilier par rue à Nîmes
Voir les 693 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE MATISSE | Appartement | 473 €/m² | 183 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 2 605 €/m² | 156 |
| GAL RICHARD WAGNER | Appartement | 473 €/m² | 141 |
| RUE PIERRE SEMARD | Appartement | 3 016 €/m² | 130 |
| RTE DE COURBESSAC | Appartement | 1 973 €/m² | 120 |
| RUE NOTRE-DAME | Appartement | 2 597 €/m² | 115 |
| CHE DU GOLF | Appartement | 3 145 €/m² | 106 |
| RTE DE BEAUCAIRE | Appartement | 1 957 €/m² | 103 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 2 039 €/m² | 100 |
| RUE SEGUIER | Appartement | 2 009 €/m² | 93 |
Démographie de Nîmes
Écoles et établissements scolaires à Nîmes
Commerces et services à Nîmes
Risques naturels à Nîmes
Qualité de l'eau à Nîmes
Faut-il acheter à Nîmes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Nîmes est une commune de 150 444 habitants située dans le département Gard (30) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 18 760 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 96 écoles, 24 collèges, 20 lycées. Côté santé, on compte 156 médecins généralistes et 57 pharmacies. Nîmes est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 35 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 403 €/m² pour les appartements et 3 026 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gard, les prix à Nîmes sont inférieurs de 11,1 %. La commune compte 693 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Milhaud, Caissargues, Caveirac.
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Carte et localisation de Nîmes
Informations sur Nîmes
| Commune | Nîmes |
|---|---|
| Code postal | 30000 |
| Code INSEE | 30189 |
| Département | Gard (30) |
| Région | Occitanie |
| Population | 151 839 hab. |