Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bagnères-de-Luchon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bagnères-de-Luchon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 527 €/m² | 29 m² | 32 |
| T2 | Appartement | 2 862 €/m² | 36 m² | 34 |
| T3 | Appartement | 2 558 €/m² | 53 m² | 27 |
| T3 | Maison | 3 314 €/m² | 60 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 2 336 €/m² | 73 m² | 5 |
| T4 | Maison | 1 551 €/m² | 69 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 2 067 €/m² | 77 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 1 957 €/m² | 144 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Bagnères-de-Luchon
Voir les 52 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL D ETIGNY | Appartement | 2 221 €/m² | 184 |
| BD AMEDEE FONTAN | Appartement | 2 515 €/m² | 67 |
| RUE DU DOCTEUR BARRIE | Appartement | 3 341 €/m² | 45 |
| AV REMY COMET | Appartement | 2 219 €/m² | 44 |
| AV MARECHAL FOCH | Appartement | 2 125 €/m² | 40 |
| BD LUDOVIC DARDENNE | Appartement | 2 679 €/m² | 34 |
| RES HAUTS DE BEAUREGARD | Appartement | 2 195 €/m² | 34 |
| RUE DE SUPERBAGNERES | Appartement | 2 084 €/m² | 34 |
| BD CHARLES TRON | Appartement | 2 225 €/m² | 33 |
| ALL DES BAINS | Appartement | 2 001 €/m² | 31 |
Démographie de Bagnères-de-Luchon
Écoles et établissements scolaires à Bagnères-de-Luchon
Commerces et services à Bagnères-de-Luchon
Risques naturels à Bagnères-de-Luchon
Qualité de l'eau à Bagnères-de-Luchon
Faut-il acheter à Bagnères-de-Luchon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bagnères-de-Luchon est une commune de 2 081 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 320 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 4 pharmacies. Bagnères-de-Luchon est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon élevé. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 401 €/m² pour les appartements et 2 060 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 6,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Bagnères-de-Luchon sont inférieurs de 20,7 %. La commune compte 52 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Mamet, Montauban-de-Luchon, Saint-Aventin.
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Carte et localisation de Bagnères-de-Luchon
Informations sur Bagnères-de-Luchon
| Commune | Bagnères-de-Luchon |
|---|---|
| Code postal | 31110 |
| Code INSEE | 31042 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 076 hab. |