Prix immobilier à Caraman (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Caraman
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Caraman (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 2 009 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 609 €/m² | 66 m² | 3 |
| T4 | Maison | 3 142 €/m² | 101 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 1 840 €/m² | 104 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Caraman
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 11 667 €/m² | 12 |
| CHE MONTPLAISIR | Maison | 1 866 €/m² | 8 |
| CRS ALSACE LORRAINE | Maison | 2 017 €/m² | 8 |
| PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 3 458 €/m² | 8 |
| AV DE TOULOUSE | Maison | 2 917 €/m² | 7 |
| LOT TERRASSES DE L ORME BLANC | Maison | 2 959 €/m² | 7 |
| RUE DU FAUBOURG LALANDE | Maison | 2 543 €/m² | 7 |
| LAURIER | Maison | 2 014 €/m² | 6 |
| RUE CARNOT | Appartement | 3 013 €/m² | 6 |
| CHE DU BUGUET | Maison | 2 057 €/m² | 5 |
Démographie de Caraman
Écoles et établissements scolaires à Caraman
Commerces et services à Caraman
Risques naturels à Caraman
Qualité de l'eau à Caraman
Faut-il acheter à Caraman ? Analyse du marché immobilier en 2025
Caraman est une commune de 2 487 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 24 710 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Caraman est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 009 €/m² pour les appartements et 2 822 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 26,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Caraman sont inférieurs de 33,7 %. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Ségreville, Loubens-Lauragais, Saint-Germier.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Caraman
Informations sur Caraman
| Commune | Caraman |
|---|---|
| Code postal | 31460 |
| Code INSEE | 31106 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 513 hab. |