Prix immobilier à Caubiac (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 935 €/m²
Transactions 2025
7
Population
441
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Caubiac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Caubiac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 978 €/m² | 36 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 111 €/m² | 63 m² | 1 |
| T4 | Maison | 1 579 €/m² | 95 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 1 935 €/m² | 168 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Caubiac
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE D'EMPERISSON | Maison | 1 910 €/m² | 6 |
| RTE DE GARAC | Maison | 2 130 €/m² | 6 |
Démographie de Caubiac
Population
440
(2022)
Densité
55 hab/km²
Évolution 6 ans
+16,7 %
Revenu médian
26 630 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
26,6%
15-29 ans
11,1%
30-44 ans
26,6%
45-59 ans
20,2%
60-74 ans
10,7%
75+ ans
4,8%
Commerces et services à Caubiac
2 restaurants
Risques naturels à Caubiac
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Faut-il acheter à Caubiac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Caubiac est une commune de 440 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 26 630 €/an par unité de consommation. Caubiac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Grès, Vignaux, Cadours.
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Carte et localisation de Caubiac
Informations sur Caubiac
| Commune | Caubiac |
|---|---|
| Code postal | 31480 |
| Code INSEE | 31126 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 441 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 935 €/m²
Département
2 676 €/m²
-27,7 %
Région
2 234 €/m²
-13,4 %
France
2 939 €/m²
-34,2 %
Prix immobilier dans les villes proches de Caubiac
Le Grès
1,8 km
Maison 4 944 €/m²
Vignaux
3,0 km
Maison 2 856 €/m²
Cadours
2,4 km
Maison 2 087 €/m²
Garac
3,6 km
Maison 1 545 €/m²
Pelleport
4,3 km
Maison 2 228 €/m²
Drudas
5,7 km
Maison 500 €/m²
Cox
5,7 km
Maison 1 468 €/m²
Lagraulet-Saint-Nicolas
8,3 km
Maison 3 039 €/m²
Thil
6,1 km
Appart. 1 839 €/m²
Maison 1 949 €/m²
Le Castéra
7,7 km
Maison 2 303 €/m²
Cabanac-Séguenville
9,3 km
Maison 1 571 €/m²
Launac
8,3 km
Appart. 2 413 €/m²
Maison 1 850 €/m²