Prix immobilier à Fonsorbes (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
2 318 €/m²
+0,1 % sur 1 an
Prix médian maison
2 837 €/m²
Transactions 2025
43
Population
12 954

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Fonsorbes

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Fonsorbes (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 2 500 €/m² 40 m² 1
T2 Appartement 2 108 €/m² 45 m² 7
T2 Maison 2 000 €/m² 31 m² 1
T3 Appartement 2 337 €/m² 60 m² 7
T3 Maison 3 252 €/m² 71 m² 4
T4 Maison 3 108 €/m² 101 m² 10
T5+ Maison 2 674 €/m² 135 m² 13

Prix immobilier par rue à Fonsorbes

Voir les 41 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DE PROVENCE Appartement 2 384 €/m² 102
RTE DE TARBES Appartement 2 270 €/m² 42
SQ DE L ARIEGE Appartement 2 118 €/m² 28
CHE DE CAPELIER Appartement 2 020 €/m² 27
CHE DES CARRELASSES Appartement 2 371 €/m² 23
AV DES ROMARINS Maison 3 120 €/m² 19
RTE DE TARBES Maison 2 769 €/m² 14
IMP SEILLA Maison 2 959 €/m² 13
RTE DE BRAGOT Maison 2 813 €/m² 13
SQ DE L'AUDE Appartement 2 340 €/m² 13

Démographie de Fonsorbes

Population
13 048
(2022)
Densité
686 hab/km²
Évolution 6 ans
+11,1 %
Revenu médian
25 650 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
14,5%
30-44 ans
21,3%
45-59 ans
23,8%
60-74 ans
14,8%
75+ ans
6,3%
Taux de pauvreté : 9,0 %

Écoles et établissements scolaires à Fonsorbes

3
Maternelles
2
Élémentaires
1
Collèges
1
Lycées généraux
Collèges : Collège Cantelauze (Public)
Lycées : Lycée général Clémence Royer (Public, général)

Commerces et services à Fonsorbes

Santé
7 médecins, 10 dentistes, 4 pharmacies, 9 infirmiers, 12 kinés
Commerces
2 supermarchés, 1 hypermarchés, 6 boulangeries, 3 boucheries, 2 épiceries, 3 stations-service
Services
7 banques, 1 bureaux de poste, 3 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 2 salles de sport, 29 restaurants

Risques naturels à Fonsorbes

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
19 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Qualité de l'eau à Fonsorbes

Bactériologie
Conforme
Nitrates
13,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2019-03-05

Faut-il acheter à Fonsorbes ? Analyse du marché immobilier en 2025

Fonsorbes est une commune de 13 048 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 25 650 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 4 pharmacies. Fonsorbes est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 318 €/m² pour les appartements et 2 837 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Fonsorbes sont inférieurs de 23,5 %. La commune compte 41 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Fontenilles, Saint-Lys, Lamasquère.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Fonsorbes

Informations sur Fonsorbes

CommuneFonsorbes
Code postal31470
Code INSEE31187
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population12 954 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 318 €/m²
Département
3 028 €/m²
-23,5 %
Région
2 933 €/m²
-21,0 %
France
3 478 €/m²
-33,4 %
Maisons
Commune
2 837 €/m²
Département
2 676 €/m²
+6,0 %
Région
2 234 €/m²
+27,0 %
France
2 939 €/m²
-3,4 %

Prix immobilier dans les villes proches de Fonsorbes