Prix immobilier à Gémil (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 499 €/m²
Transactions 2025
4
Population
483
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gémil
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Gémil (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 3 029 €/m² | 81 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 780 €/m² | 144 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Gémil
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE ROQUESERIERE | Maison | 2 958 €/m² | 8 |
| RTE D'ALBI | Maison | 2 840 €/m² | 5 |
Démographie de Gémil
Population
415
(2022)
Densité
148 hab/km²
Évolution 6 ans
+52,6 %
Revenu médian
27 930 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
23,5%
15-29 ans
11,6%
30-44 ans
28,5%
45-59 ans
20,8%
60-74 ans
11,8%
75+ ans
3,9%
Risques naturels à Gémil
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Faut-il acheter à Gémil ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gémil est une commune de 415 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 27 930 €/an par unité de consommation. Gémil est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Montastruc-la-Conseillère, Buzet-sur-Tarn, Roquesérière.
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Carte et localisation de Gémil
Informations sur Gémil
| Commune | Gémil |
|---|---|
| Code postal | 31380 |
| Code INSEE | 31216 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 483 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
3 499 €/m²
Département
2 676 €/m²
+30,7 %
Région
2 234 €/m²
+56,6 %
France
2 939 €/m²
+19,1 %
Prix immobilier dans les villes proches de Gémil
Montastruc-la-Conseillère
2,1 km
Maison 3 246 €/m²
Buzet-sur-Tarn
3,8 km
Appart. 2 023 €/m²
Maison 2 234 €/m²
Roquesérière
3,2 km
Maison 2 160 €/m²
Paulhac
4,1 km
Maison 2 525 €/m²
Saint-Jean-Lherm
4,9 km
Maison 3 081 €/m²
Garidech
4,8 km
Maison 2 618 €/m²
Gragnague
6,1 km
Appart. 2 511 €/m²
Maison 3 274 €/m²
Bessières
6,2 km
Appart. 2 112 €/m²
Maison 2 366 €/m²
Montpitol
5,2 km
Maison 3 772 €/m²
Bonrepos-Riquet
7,3 km
Maison 2 041 €/m²
Montjoire
7,0 km
Maison 2 689 €/m²
Azas
6,7 km
Maison 1 270 €/m²