Prix immobilier à Grazac (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 124 €/m²
Transactions 2025
4
Population
816
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Grazac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Grazac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Maison | 1 176 €/m² | 68 m² | 1 |
| T4 | Maison | 2 124 €/m² | 71 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 2 719 €/m² | 123 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Grazac
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DU CHATEAU | Maison | 2 761 €/m² | 9 |
| VILLAGE | Maison | 1 465 €/m² | 9 |
| ALL DE JULIA | Maison | 2 665 €/m² | 6 |
| PLAINE DE LA BOURDETTE | Maison | 2 805 €/m² | 5 |
Démographie de Grazac
Population
792
(2022)
Densité
111 hab/km²
Évolution 6 ans
+37,5 %
Revenu médian
23 640 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,9%
15-29 ans
14,6%
30-44 ans
24,8%
45-59 ans
19,2%
60-74 ans
15,3%
75+ ans
5,2%
Écoles et établissements scolaires à Grazac
1
Maternelles
Commerces et services à Grazac
1 restaurants
Risques naturels à Grazac
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Faut-il acheter à Grazac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Grazac est une commune de 792 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 23 640 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Grazac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Caujac, Mauressac, Puydaniel.
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Carte et localisation de Grazac
Informations sur Grazac
| Commune | Grazac |
|---|---|
| Code postal | 31190 |
| Code INSEE | 31231 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 816 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 124 €/m²
Département
2 676 €/m²
-20,6 %
Région
2 234 €/m²
-4,9 %
France
2 939 €/m²
-27,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Grazac
Caujac
1,7 km
Maison 3 017 €/m²
Mauressac
1,7 km
Maison 1 387 €/m²
Puydaniel
3,2 km
Maison 1 120 €/m²
Lagrâce-Dieu
4,3 km
Maison 2 453 €/m²
Esperce
4,4 km
Maison 2 670 €/m²
Gaillac-Toulza
6,0 km
Maison 1 918 €/m²
Auterive
5,8 km
Appart. 1 898 €/m²
Maison 2 233 €/m²
Miremont
7,3 km
Appart. 1 806 €/m²
Maison 2 640 €/m²
Auribail
7,4 km
Maison 2 474 €/m²
Cintegabelle
7,3 km
Maison 1 884 €/m²
Marliac
10,1 km
Maison 2 213 €/m²
Grépiac
10,4 km
Maison 1 742 €/m²