Prix immobilier à Montgeard (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 829 €/m²
Transactions 2025
1
Population
568
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montgeard
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montgeard (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | Maison | 1 829 €/m² | 205 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Montgeard
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| GR GRANDE RUE DU PASTEL | Maison | 1 938 €/m² | 7 |
Démographie de Montgeard
Population
555
(2022)
Densité
60 hab/km²
Évolution 6 ans
+15,6 %
Revenu médian
26 290 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,3%
15-29 ans
14,5%
30-44 ans
19,8%
45-59 ans
24,5%
60-74 ans
14,5%
75+ ans
5,3%
Écoles et établissements scolaires à Montgeard
1
Maternelles
Commerces et services à Montgeard
3 restaurants
Risques naturels à Montgeard
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
11 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Faut-il acheter à Montgeard ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montgeard est une commune de 555 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 26 290 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Montgeard est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 1 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Nailloux, Gardouch, Gibel.
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Carte et localisation de Montgeard
Informations sur Montgeard
| Commune | Montgeard |
|---|---|
| Code postal | 31560 |
| Code INSEE | 31380 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 568 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 829 €/m²
Département
2 676 €/m²
-31,6 %
Région
2 234 €/m²
-18,1 %
France
2 939 €/m²
-37,8 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montgeard
Nailloux
3,5 km
Appart. 1 572 €/m²
Maison 2 182 €/m²
Gardouch
5,1 km
Appart. 1 546 €/m²
Maison 2 273 €/m²
Gibel
5,5 km
Maison 612 €/m²
Aignes
4,7 km
Maison 1 034 €/m²
Montesquieu-Lauragais
6,9 km
Maison 1 800 €/m²
Calmont
7,1 km
Maison 1 984 €/m²
Renneville
7,5 km
Maison 2 572 €/m²
Ayguesvives
9,4 km
Appart. 3 643 €/m²
Maison 2 343 €/m²
Beauteville
7,3 km
Maison 1 229 €/m²
Villenouvelle
10,2 km
Maison 2 375 €/m²
Saint-Léon
8,4 km
Maison 3 544 €/m²
Villefranche-de-Lauragais
9,1 km
Appart. 4 565 €/m²
Maison 2 644 €/m²