Prix immobilier à Montréjeau (31)

Haute-Garonne (31) — Occitanie

Prix médian appart.
996 €/m²
-21,8 % sur 1 an
Prix médian maison
1 280 €/m²
Transactions 2025
34
Population
2 648

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Montréjeau

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Montréjeau (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 2 757 €/m² 42 m² 4
T2 Appartement 968 €/m² 50 m² 3
T3 Appartement 1 323 €/m² 68 m² 9
T3 Maison 1 018 €/m² 72 m² 5
T4 Appartement 978 €/m² 64 m² 2
T4 Maison 1 637 €/m² 103 m² 5
T5+ Maison 1 159 €/m² 149 m² 6

Prix immobilier par rue à Montréjeau

Voir les 20 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DU NORD Appartement 572 €/m² 27
PL VALENTIN ABEILLE Appartement 2 639 €/m² 24
RUE DU BARRY Appartement 1 537 €/m² 22
RUE DU PARC Appartement 1 069 €/m² 22
LANE-FREDE Appartement 1 289 €/m² 21
RUE DE LA NESTE Appartement 1 034 €/m² 15
RUE NATIONALE Appartement 2 391 €/m² 15
RUE NATIONALE Maison 637 €/m² 14
AV DE TARBES Maison 1 323 €/m² 13
RUE DES ENFANTS Maison 1 450 €/m² 13

Démographie de Montréjeau

Population
2 676
(2022)
Densité
326 hab/km²
Évolution 6 ans
-5,4 %
Revenu médian
18 150 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,8%
15-29 ans
12,3%
30-44 ans
15,0%
45-59 ans
16,7%
60-74 ans
23,2%
75+ ans
19,0%
Taux de pauvreté : 30,0 %

Écoles et établissements scolaires à Montréjeau

2
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Collège Bertrand Laralde (Public)

Commerces et services à Montréjeau

Santé
4 médecins, 3 dentistes, 2 pharmacies, 17 infirmiers, 10 kinés
Commerces
2 supermarchés, 5 boulangeries, 2 boucheries, 3 stations-service
Services
4 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 cinémas, 2 salles de sport, 11 restaurants

Risques naturels à Montréjeau

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Séisme, Rupture de barrage

Qualité de l'eau à Montréjeau

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2016-11-02

Faut-il acheter à Montréjeau ? Analyse du marché immobilier en 2025

Montréjeau est une commune de 2 676 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 18 150 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 2 pharmacies. Montréjeau est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 996 €/m² pour les appartements et 1 280 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 21,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Montréjeau sont inférieurs de 67,1 %. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Gourdan-Polignan, Ausson, Cuguron.

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Carte et localisation de Montréjeau

Informations sur Montréjeau

CommuneMontréjeau
Code postal31210
Code INSEE31390
DépartementHaute-Garonne (31)
RégionOccitanie
Population2 648 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
996 €/m²
Département
3 028 €/m²
-67,1 %
Région
2 933 €/m²
-66,0 %
France
3 478 €/m²
-71,4 %
Maisons
Commune
1 280 €/m²
Département
2 676 €/m²
-52,2 %
Région
2 234 €/m²
-42,7 %
France
2 939 €/m²
-56,4 %

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