Prix immobilier à Saint-Gaudens (31)
Haute-Garonne (31) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Gaudens
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Gaudens (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 453 €/m² | 38 m² | 7 |
| T2 | Appartement | 1 964 €/m² | 44 m² | 35 |
| T2 | Maison | 2 317 €/m² | 82 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 1 228 €/m² | 65 m² | 10 |
| T3 | Maison | 1 340 €/m² | 66 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 917 €/m² | 96 m² | 8 |
| T4 | Maison | 1 785 €/m² | 104 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 1 390 €/m² | 136 m² | 19 |
Prix immobilier par rue à Saint-Gaudens
Voir les 68 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 2 619 €/m² | 64 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 1 305 €/m² | 63 |
| AV DE L ISLE | Appartement | 2 568 €/m² | 53 |
| AV DE BOULOGNE | Appartement | 1 163 €/m² | 52 |
| RUE DES FONTAINES | Appartement | 1 207 €/m² | 51 |
| RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 1 022 €/m² | 39 |
| RUE JEAN ADOUE | Appartement | 1 217 €/m² | 36 |
| RUE JEAN ADOUE | Maison | 1 363 €/m² | 26 |
| AV ANSELME ARRIEU | Appartement | 1 359 €/m² | 25 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 1 366 €/m² | 23 |
Démographie de Saint-Gaudens
Écoles et établissements scolaires à Saint-Gaudens
Commerces et services à Saint-Gaudens
Risques naturels à Saint-Gaudens
Qualité de l'eau à Saint-Gaudens
Faut-il acheter à Saint-Gaudens ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Gaudens est une commune de 11 869 habitants située dans le département Haute-Garonne (31) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 19 530 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 4 collèges, 6 lycées. Côté santé, on compte 12 médecins généralistes et 7 pharmacies. Saint-Gaudens est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 233 €/m² pour les appartements et 1 566 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Haute-Garonne, les prix à Saint-Gaudens sont inférieurs de 59,3 %. La commune compte 68 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Valentine, Miramont-de-Comminges, Saint-Ignan.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Saint-Gaudens
Informations sur Saint-Gaudens
| Commune | Saint-Gaudens |
|---|---|
| Code postal | 31800 |
| Code INSEE | 31483 |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Région | Occitanie |
| Population | 12 139 hab. |