Prix immobilier à Montégut-Arros (32)
Gers (32) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 416 €/m²
Transactions 2025
3
Population
280
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montégut-Arros
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montégut-Arros (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 416 €/m² | 25 m² | 2 |
| T2 | Maison | 1 500 €/m² | 92 m² | 1 |
Démographie de Montégut-Arros
Population
279
(2022)
Densité
18 hab/km²
Évolution 6 ans
-6,1 %
Revenu médian
21 610 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
7,8%
15-29 ans
10,1%
30-44 ans
13,8%
45-59 ans
25,4%
60-74 ans
28,6%
75+ ans
14,3%
Risques naturels à Montégut-Arros
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Séisme
Qualité de l'eau à Montégut-Arros
Bactériologie
Conforme
Nitrates
6,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Moyennement dure
17,7°f
Dernier prélèvement : 2025-12-09
Faut-il acheter à Montégut-Arros ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montégut-Arros est une commune de 279 habitants située dans le département Gers (32) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 610 €/an par unité de consommation. Montégut-Arros est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Villecomtal-sur-Arros, Laguian-Mazous, Estampes.
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Carte et localisation de Montégut-Arros
Informations sur Montégut-Arros
| Commune | Montégut-Arros |
|---|---|
| Code postal | 32730 |
| Code INSEE | 32283 |
| Département | Gers (32) |
| Région | Occitanie |
| Population | 280 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 416 €/m²
Département
1 697 €/m²
-16,5 %
Région
2 234 €/m²
-36,6 %
France
2 939 €/m²
-51,8 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montégut-Arros
Villecomtal-sur-Arros
2,0 km
Maison 1 237 €/m²
Laguian-Mazous
4,3 km
Maison 1 421 €/m²
Estampes
4,9 km
Maison 893 €/m²
Haget
6,1 km
Maison 1 472 €/m²
Castex
7,2 km
Maison 1 329 €/m²
Miélan
8,3 km
Maison 1 644 €/m²
Tillac
10,9 km
Maison 1 621 €/m²
Monlezun
12,3 km
Maison 1 974 €/m²
Laas
11,8 km
Maison 1 259 €/m²
Saint-Justin
12,5 km
Maison 743 €/m²
Sarraguzan
10,0 km
Maison 1 133 €/m²
Bazugues
12,3 km
Maison 827 €/m²