Prix immobilier à Azay-le-Rideau (37)
Indre-et-Loire (37) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Azay-le-Rideau (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 5 718 €/m² | 45 m² | 2 |
| T2 | Maison | 6 993 €/m² | 52 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 1 917 €/m² | 52 m² | 3 |
| T3 | Maison | 2 479 €/m² | 76 m² | 6 |
| T4 | Appartement | 1 601 €/m² | 54 m² | 2 |
| T4 | Maison | 1 877 €/m² | 108 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 2 214 €/m² | 154 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Azay-le-Rideau
Voir les 13 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RES JARDINS DE LA RENAISSANCE | Appartement | 1 741 €/m² | 19 |
| RUE NATIONALE | Maison | 2 008 €/m² | 16 |
| AV DE LA GARE | Maison | 2 201 €/m² | 15 |
| RUE DE PINEAU | Maison | 2 382 €/m² | 13 |
| AV ADELAIDE RICHE | Maison | 1 895 €/m² | 12 |
| RUE DES PRIMEVERES | Maison | 2 079 €/m² | 11 |
| ALL DES POMMIERS | Maison | 2 824 €/m² | 10 |
| RUE THIERS | Appartement | 8 542 €/m² | 8 |
| ALL DES MARRONNIERS | Maison | 2 034 €/m² | 7 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 6 250 €/m² | 7 |
Démographie de Azay-le-Rideau
Écoles et établissements scolaires à Azay-le-Rideau
Commerces et services à Azay-le-Rideau
Risques naturels à Azay-le-Rideau
Qualité de l'eau à Azay-le-Rideau
Faut-il acheter à Azay-le-Rideau ? Analyse du marché immobilier en 2025
Azay-le-Rideau est une commune de 3 415 habitants située dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 23 730 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 2 pharmacies. Azay-le-Rideau est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 793 €/m² pour les appartements et 2 115 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 78,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Indre-et-Loire, les prix à Azay-le-Rideau sont inférieurs de 35,9 %. La commune compte 13 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Vallères, Cheillé, Lignières-de-Touraine.
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Carte et localisation de Azay-le-Rideau
Informations sur Azay-le-Rideau
| Commune | Azay-le-Rideau |
|---|---|
| Code postal | 37190 |
| Code INSEE | 37014 |
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 3 438 hab. |