Prix immobilier à Bourgueil (37)
Indre-et-Loire (37) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bourgueil
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bourgueil (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 1 351 €/m² | 37 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 1 429 €/m² | 50 m² | 2 |
| T2 | Maison | 2 896 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 980 €/m² | 64 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 632 €/m² | 81 m² | 6 |
| T4 | Maison | 2 075 €/m² | 91 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 1 685 €/m² | 121 m² | 13 |
Prix immobilier par rue à Bourgueil
Voir les 27 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CITE DU FEU DE LA JOIE | Appartement | 1 225 €/m² | 16 |
| RUE ALAIN CHARTIER | Maison | 1 814 €/m² | 13 |
| RTE DE GIZEUX | Maison | 1 156 €/m² | 12 |
| CITE DE LA GRANDE PRAIRIE | Maison | 1 309 €/m² | 10 |
| RUE DU BATTOIR | Maison | 1 980 €/m² | 10 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 1 069 €/m² | 10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 1 326 €/m² | 10 |
| PL DES HALLES | Appartement | 3 462 €/m² | 9 |
| RUE DE LA MISSONNELLERIE | Maison | 2 243 €/m² | 8 |
| RUE DE SANTENAY | Maison | 982 €/m² | 8 |
Démographie de Bourgueil
Écoles et établissements scolaires à Bourgueil
Commerces et services à Bourgueil
Risques naturels à Bourgueil
Qualité de l'eau à Bourgueil
Faut-il acheter à Bourgueil ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bourgueil est une commune de 3 648 habitants située dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 22 590 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 2 pharmacies. Bourgueil est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 311 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Indre-et-Loire, les prix à Bourgueil sont inférieurs de 53,1 %. La commune compte 27 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Nicolas-de-Bourgueil, Benais, Restigné.
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Carte et localisation de Bourgueil
Informations sur Bourgueil
| Commune | Bourgueil |
|---|---|
| Code postal | 37140 |
| Code INSEE | 37031 |
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 3 631 hab. |