Prix immobilier à L'Île-Bouchard (37)
Indre-et-Loire (37) — Centre-Val de Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à L'Île-Bouchard
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à L'Île-Bouchard (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 931 €/m² | 36 m² | 2 |
| T1 | Maison | 2 679 €/m² | 30 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 730 €/m² | 37 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 4 167 €/m² | 42 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 764 €/m² | 64 m² | 4 |
| T4 | Maison | 1 379 €/m² | 80 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 1 283 €/m² | 129 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à L'Île-Bouchard
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 1 245 €/m² | 16 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 1 528 €/m² | 15 |
| RUE DES MESANGES | Appartement | 919 €/m² | 9 |
| RUE ANDRE DUCHESNE | Maison | 2 140 €/m² | 8 |
| RUE CARNOT | Maison | 1 498 €/m² | 8 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 780 €/m² | 7 |
| RUE ST LEONARD | Maison | 1 130 €/m² | 7 |
| AV DES PRESLES | Maison | 1 111 €/m² | 5 |
| RTE DE TAVANT | Maison | 965 €/m² | 5 |
Démographie de L'Île-Bouchard
Écoles et établissements scolaires à L'Île-Bouchard
Commerces et services à L'Île-Bouchard
Risques naturels à L'Île-Bouchard
Qualité de l'eau à L'Île-Bouchard
Faut-il acheter à L'Île-Bouchard ? Analyse du marché immobilier en 2025
L'Île-Bouchard est une commune de 1 590 habitants située dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre-Val de Loire. Le revenu médian s'élève à 20 050 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 1 pharmacies. L'Île-Bouchard est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 23,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 795 €/m² pour les appartements et 1 455 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Indre-et-Loire, les prix à L'Île-Bouchard sont supérieurs de 71,5 %. La commune compte 9 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Theneuil, Tavant, Panzoult.
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Carte et localisation de L'Île-Bouchard
Informations sur L'Île-Bouchard
| Commune | L'Île-Bouchard |
|---|---|
| Code postal | 37220 |
| Code INSEE | 37119 |
| Département | Indre-et-Loire (37) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 1 606 hab. |