Prix immobilier à Biscarrosse (40)
Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Biscarrosse
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Biscarrosse (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 9 931 €/m² | 33 m² | 11 |
| T1 | Maison | 13 105 €/m² | 35 m² | 8 |
| T2 | Appartement | 5 088 €/m² | 48 m² | 18 |
| T2 | Maison | 12 912 €/m² | 43 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 097 €/m² | 63 m² | 22 |
| T3 | Maison | 7 426 €/m² | 61 m² | 23 |
| T4 | Appartement | 2 596 €/m² | 85 m² | 9 |
| T4 | Maison | 4 877 €/m² | 99 m² | 50 |
| T5+ | Appartement | 1 501 €/m² | 97 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 604 €/m² | 135 m² | 24 |
Prix immobilier par rue à Biscarrosse
Voir les 116 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DE NAVARROSSE | Appartement | 4 152 €/m² | 43 |
| RUE DU NAUTILUS | Appartement | 1 806 €/m² | 41 |
| RUE DES MULETIERS | Maison | 3 301 €/m² | 38 |
| RUE DES SABLES | Appartement | 4 859 €/m² | 37 |
| RUE DE LA GARENNE | Appartement | 1 716 €/m² | 36 |
| AV DE GASCOGNE | Appartement | 3 369 €/m² | 30 |
| AV DE MEYRIE | Appartement | 2 609 €/m² | 29 |
| RUE DU CISTE | Appartement | 1 771 €/m² | 25 |
| RUE DE CAPAGUT | Appartement | 3 548 €/m² | 24 |
| AV DU MARECHAL LYAUTEY | Appartement | 3 621 €/m² | 22 |
Démographie de Biscarrosse
Écoles et établissements scolaires à Biscarrosse
Commerces et services à Biscarrosse
Risques naturels à Biscarrosse
Qualité de l'eau à Biscarrosse
Faut-il acheter à Biscarrosse ? Analyse du marché immobilier en 2025
Biscarrosse est une commune de 15 412 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 110 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 18 médecins généralistes et 4 pharmacies. Biscarrosse est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,2 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 454 €/m² pour les appartements et 4 500 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Biscarrosse sont supérieurs de 0,7 %. La commune compte 116 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Parentis-en-Born, Sanguinet, Gastes.
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Carte et localisation de Biscarrosse
Informations sur Biscarrosse
| Commune | Biscarrosse |
|---|---|
| Code postal | 40600 |
| Code INSEE | 40046 |
| Département | Landes (40) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 15 836 hab. |