Prix immobilier à Capbreton (40)
Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Capbreton
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Capbreton (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 642 €/m² | 28 m² | 10 |
| T1 | Maison | 5 857 €/m² | 35 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 7 152 €/m² | 38 m² | 36 |
| T2 | Maison | 8 894 €/m² | 35 m² | 14 |
| T3 | Appartement | 5 809 €/m² | 54 m² | 32 |
| T3 | Maison | 6 994 €/m² | 57 m² | 12 |
| T4 | Appartement | 5 566 €/m² | 65 m² | 6 |
| T4 | Maison | 8 969 €/m² | 83 m² | 14 |
| T5+ | Appartement | 5 614 €/m² | 103 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 6 351 €/m² | 145 m² | 30 |
Prix immobilier par rue à Capbreton
Voir les 94 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| NOTRE DAME | Appartement | 7 889 €/m² | 66 |
| QUAI BONAMOUR | Appartement | 6 036 €/m² | 63 |
| QUAI DE LA PECHERIE | Appartement | 6 791 €/m² | 47 |
| AV JEAN LARTIGAU | Appartement | 5 014 €/m² | 38 |
| RES PARADISE OCEAN | Maison | 9 841 €/m² | 33 |
| RES LE TRIANGLE | Appartement | 7 476 €/m² | 28 |
| AV DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 5 750 €/m² | 27 |
| BD DU DOCTEUR JUNQUA | Appartement | 5 617 €/m² | 26 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 5 000 €/m² | 25 |
| AV JEAN LARTIGAU | Maison | 5 797 €/m² | 25 |
Démographie de Capbreton
Écoles et établissements scolaires à Capbreton
Commerces et services à Capbreton
Risques naturels à Capbreton
Faut-il acheter à Capbreton ? Analyse du marché immobilier en 2025
Capbreton est une commune de 9 218 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 460 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 26 médecins généralistes et 4 pharmacies. Capbreton est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 154 €/m² pour les appartements et 7 044 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Capbreton sont supérieurs de 79,4 %. La commune compte 94 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Labenne, Soorts-Hossegor, Bénesse-Maremne.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Capbreton
Informations sur Capbreton
| Commune | Capbreton |
|---|---|
| Code postal | 40130 |
| Code INSEE | 40065 |
| Département | Landes (40) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 9 184 hab. |