Prix immobilier à Gabarret (40)

Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
1 134 €/m²
+66,0 % sur 1 an
Prix médian maison
1 179 €/m²
Transactions 2025
16
Population
1 283

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Gabarret

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Gabarret (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 1 134 €/m² 65 m² 1
T3 Maison 1 659 €/m² 76 m² 2
T4 Maison 804 €/m² 109 m² 8
T5+ Maison 1 267 €/m² 100 m² 5

Prix immobilier par rue à Gabarret

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE CREON Maison 1 174 €/m² 16
RTE DE SOS Maison 1 431 €/m² 9
RTE DE CASTELNAU Maison 1 340 €/m² 8
RUE DU FORT Maison 602 €/m² 7
RUE DU MARSAN Maison 506 €/m² 6
AV DE LA GARE Maison 1 297 €/m² 5
RUE DES ECOLES Maison 1 111 €/m² 5

Démographie de Gabarret

Population
1 282
(2022)
Densité
76 hab/km²
Évolution 6 ans
-0,9 %
Revenu médian
19 890 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,2%
15-29 ans
11,2%
30-44 ans
10,5%
45-59 ans
18,2%
60-74 ans
25,7%
75+ ans
23,2%

Écoles et établissements scolaires à Gabarret

2
Maternelles
2
Collèges
1
Lycées pro
Collèges : Collège Jules Ferry (Public), Collège privé Saint-Jean Bosco (Privé)
Lycées : Lycée professionnel privé Saint-Joseph (Privé, professionnel)

Commerces et services à Gabarret

Santé
3 médecins, 1 dentistes, 1 pharmacies, 4 infirmiers, 2 kinés
Commerces
1 supermarchés, 1 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
3 banques, 1 bureaux de poste, 1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 piscines, 1 salles de sport, 10 restaurants

Risques naturels à Gabarret

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
8 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt

Faut-il acheter à Gabarret ? Analyse du marché immobilier en 2025

Gabarret est une commune de 1 282 habitants située dans le département Landes (40) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 19 890 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Gabarret est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 134 €/m² pour les appartements et 1 179 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 66,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Landes, les prix à Gabarret sont inférieurs de 66,9 %. La commune compte 7 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Escalans, Parleboscq, Créon-d'Armagnac.

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Carte et localisation de Gabarret

Informations sur Gabarret

CommuneGabarret
Code postal40310
Code INSEE40102
DépartementLandes (40)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population1 283 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 134 €/m²
Département
3 431 €/m²
-66,9 %
Région
3 381 €/m²
-66,4 %
France
3 478 €/m²
-67,4 %
Maisons
Commune
1 179 €/m²
Département
2 657 €/m²
-55,6 %
Région
1 973 €/m²
-40,3 %
France
2 939 €/m²
-59,9 %

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