Prix immobilier à Montcabrier (46)
Lot (46) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 417 €/m²
Transactions 2025
5
Population
342
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montcabrier
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Montcabrier (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | Maison | 2 228 €/m² | 126 m² | 5 |
Démographie de Montcabrier
Population
342
(2022)
Densité
16 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,4 %
Revenu médian
21 960 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
6,7%
15-29 ans
9,4%
30-44 ans
11,1%
45-59 ans
21,1%
60-74 ans
38,2%
75+ ans
13,4%
Commerces et services à Montcabrier
1 boulangeries
1 restaurants
Risques naturels à Montcabrier
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt
Qualité de l'eau à Montcabrier
Bactériologie
Conforme
Nitrates
7,6 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2019-04-10
Faut-il acheter à Montcabrier ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montcabrier est une commune de 342 habitants située dans le département Lot (46) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 960 €/an par unité de consommation. Montcabrier est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 7,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Duravel, Cassagnes, Saint-Martin-le-Redon.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Montcabrier
Informations sur Montcabrier
| Commune | Montcabrier |
|---|---|
| Code postal | 46700 |
| Code INSEE | 46199 |
| Département | Lot (46) |
| Région | Occitanie |
| Population | 342 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 417 €/m²
Département
1 773 €/m²
+36,3 %
Région
2 234 €/m²
+8,2 %
France
2 939 €/m²
-17,8 %
Prix immobilier dans les villes proches de Montcabrier
Duravel
4,1 km
Maison 1 024 €/m²
Cassagnes
3,8 km
Maison 3 580 €/m²
Saint-Martin-le-Redon
4,2 km
Maison 1 320 €/m²
Touzac
6,5 km
Maison 1 459 €/m²
Vire-sur-Lot
7,0 km
Maison 1 833 €/m²
Puy-l'Évêque
6,2 km
Appart. 6 284 €/m²
Maison 1 810 €/m²
Frayssinet-le-Gélat
6,3 km
Maison 1 562 €/m²
Soturac
6,9 km
Maison 1 769 €/m²
Saint-Caprais
8,7 km
Maison 2 222 €/m²
Floressas
10,5 km
Maison 969 €/m²
Mauroux
11,3 km
Maison 1 936 €/m²
Grézels
10,9 km
Maison 1 919 €/m²