Prix immobilier à Thédirac (46)
Lot (46) — Occitanie
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
1 532 €/m²
Transactions 2025
2
Population
303
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Thédirac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Thédirac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 080 €/m² | 25 m² | 1 |
| T3 | Maison | 1 983 €/m² | 60 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Thédirac
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DES BORIES | Maison | 1 900 €/m² | 7 |
| RTE DE GAUDET | Maison | 1 646 €/m² | 6 |
| LE BOURG | Maison | 2 781 €/m² | 5 |
| RUE EUGENE GRANGIE | Maison | 911 €/m² | 5 |
Démographie de Thédirac
Population
298
(2022)
Densité
18 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,3 %
Revenu médian
20 240 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
8,4%
15-29 ans
11,8%
30-44 ans
13,0%
45-59 ans
30,0%
60-74 ans
20,2%
75+ ans
16,6%
Commerces et services à Thédirac
3 boulangeries
1 bibliothèques, 1 restaurants
Risques naturels à Thédirac
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
9 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses
Faut-il acheter à Thédirac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Thédirac est une commune de 298 habitants située dans le département Lot (46) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 20 240 €/an par unité de consommation. Thédirac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lavercantière, Montgesty, Catus.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Thédirac
Informations sur Thédirac
| Commune | Thédirac |
|---|---|
| Code postal | 46150 |
| Code INSEE | 46316 |
| Département | Lot (46) |
| Région | Occitanie |
| Population | 303 hab. |
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Comparaison des prix
Maisons
Commune
1 532 €/m²
Département
1 773 €/m²
-13,6 %
Région
2 234 €/m²
-31,4 %
France
2 939 €/m²
-47,9 %
Prix immobilier dans les villes proches de Thédirac
Lavercantière
3,8 km
Maison 1 971 €/m²
Montgesty
3,4 km
Maison 2 166 €/m²
Catus
4,3 km
Appart. 3 333 €/m²
Maison 1 952 €/m²
Uzech
4,7 km
Maison 2 667 €/m²
Peyrilles
5,5 km
Maison 1 626 €/m²
Gindou
5,8 km
Maison 2 362 €/m²
Dégagnac
8,3 km
Maison 1 302 €/m²
Nuzéjouls
7,5 km
Maison 2 330 €/m²
Crayssac
8,7 km
Maison 2 307 €/m²
Pontcirq
7,4 km
Maison 554 €/m²
Les Arques
6,6 km
Maison 2 159 €/m²
Lherm
7,3 km
Maison 1 032 €/m²