Prix immobilier à Fals (47)
Lot-et-Garonne (47) — Nouvelle-Aquitaine
Prix médian appart.
-
Prix médian maison
2 330 €/m²
Transactions 2025
5
Population
403
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fals
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Fals (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 2 202 €/m² | 119 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 2 458 €/m² | 120 m² | 1 |
Démographie de Fals
Population
405
(2022)
Densité
43 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,4 %
Revenu médian
26 160 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,0%
15-29 ans
14,0%
30-44 ans
16,6%
45-59 ans
26,7%
60-74 ans
18,3%
75+ ans
8,3%
Commerces et services à Fals
1 stations-service
Risques naturels à Fals
Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
19 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses
Qualité de l'eau à Fals
Bactériologie
Conforme
Nitrates
5,7 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-09-10
Faut-il acheter à Fals ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fals est une commune de 405 habitants située dans le département Lot-et-Garonne (47) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 26 160 €/an par unité de consommation. Fals est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 19 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 5,7 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Les communes voisines incluent Cuq, Layrac, Sauveterre-Saint-Denis.
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Carte et localisation de Fals
Informations sur Fals
| Commune | Fals |
|---|---|
| Code postal | 47220 |
| Code INSEE | 47092 |
| Département | Lot-et-Garonne (47) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 403 hab. |
Comparaison des prix
Maisons
Commune
2 330 €/m²
Département
1 662 €/m²
+40,2 %
Région
1 973 €/m²
+18,1 %
France
2 939 €/m²
-20,7 %
Prix immobilier dans les villes proches de Fals
Cuq
3,1 km
Maison 1 232 €/m²
Layrac
3,3 km
Appart. 1 484 €/m²
Maison 1 476 €/m²
Sauveterre-Saint-Denis
4,9 km
Maison 500 €/m²
Caudecoste
4,7 km
Appart. 2 885 €/m²
Maison 2 409 €/m²
Astaffort
5,8 km
Maison 1 304 €/m²
Lafox
6,7 km
Appart. 1 450 €/m²
Maison 1 529 €/m²
Saint-Jean-de-Thurac
6,8 km
Maison 2 190 €/m²
Boé
7,9 km
Appart. 2 051 €/m²
Maison 1 733 €/m²
Castelculier
9,5 km
Appart. 1 912 €/m²
Maison 2 185 €/m²
Moirax
7,5 km
Maison 2 933 €/m²
Saint-Sixte
7,5 km
Maison 1 656 €/m²
Saint-Romain-le-Noble
8,8 km
Maison 1 677 €/m²