Prix immobilier à Varès (47)

Lot-et-Garonne (47) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
821 €/m²
Transactions 2025
5
Population
655

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Varès

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation
—

Prix au m² par type de bien à Varès (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Maison 1 746 €/m² 63 m² 1
T5+ Maison 852 €/m² 132 m² 4

Prix immobilier par rue à Varès

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DU SARRAU Maison 1 428 €/m² 8
RTE DU TOLZAC Maison 1 214 €/m² 6

Démographie de Varès

Population
658
(2022)
Densité
39 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,2 %
Revenu médian
21 570 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
12,9%
15-29 ans
11,2%
30-44 ans
15,7%
45-59 ans
21,6%
60-74 ans
27,4%
75+ ans
11,2%

Écoles et établissements scolaires à Varès

1
Maternelles

Commerces et services à Varès

Loisirs
1 salles de sport, 1 restaurants

Risques naturels à Varès

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
14 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels

Qualité de l'eau à Varès

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-02-25

Faut-il acheter à Varès ? Analyse du marché immobilier en 2025

Varès est une commune de 658 habitants située dans le département Lot-et-Garonne (47) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 21 570 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Varès est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Grateloup-Saint-Gayrand, Verteuil-d'Agenais, Tonneins.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Varès

Informations sur Varès

CommuneVarès
Code postal47400
Code INSEE47316
DépartementLot-et-Garonne (47)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population655 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
821 €/m²
Département
1 662 €/m²
-50,6 %
Région
1 973 €/m²
-58,4 %
France
2 939 €/m²
-72,1 %

Prix immobilier dans les villes proches de Varès