Prix immobilier à Magenta (51)

Marne (51) — Grand Est

Prix médian appart.
3 841 €/m²
+90,2 % sur 1 an
Prix médian maison
1 551 €/m²
Transactions 2025
4
Population
1 680

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Magenta

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Magenta (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 3 841 €/m² 37 m² 2
T3 Maison 1 406 €/m² 64 m² 1
T4 Maison 1 695 €/m² 82 m² 1

Prix immobilier par rue à Magenta

Voir les 12 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA GREVE Maison 14 773 €/m² 13
MAGENTA Appartement 1 291 €/m² 12
AV ALFRED ANATOLE THEVENET Appartement 1 362 €/m² 8
AV ALFRED ANATOLE THEVENET Maison 3 240 €/m² 8
RUE DE LA REPUBLIQUE Maison 1 853 €/m² 8
RUE HENRI EUZENAT Appartement 2 732 €/m² 8
AV PAUL CHANDON Maison 1 871 €/m² 7
RUE DE LA VERRERIE Appartement 1 000 €/m² 7
AV PAUL CHANDON Appartement 8 316 €/m² 6
PL GEORGES FORET Appartement 7 562 €/m² 6

Démographie de Magenta

Population
1 686
(2022)
Densité
1 738 hab/km²
Évolution 6 ans
-1,8 %
Revenu médian
21 820 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,4%
15-29 ans
18,0%
30-44 ans
17,3%
45-59 ans
22,3%
60-74 ans
18,8%
75+ ans
10,2%

Écoles et établissements scolaires à Magenta

1
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Magenta

Santé
4 médecins, 1 pharmacies, 5 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 supermarchés, 2 boulangeries, 1 boucheries
Services
1 crèches
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 6 restaurants

Risques naturels à Magenta

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
4 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à Magenta

Bactériologie
Conforme
Nitrates
14,1 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-11-18

Faut-il acheter à Magenta ? Analyse du marché immobilier en 2025

Magenta est une commune de 1 686 habitants située dans le département Marne (51) en région Grand Est. Le revenu médian s'élève à 21 820 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Magenta est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 14,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 841 €/m² pour les appartements et 1 551 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 90,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Marne, les prix à Magenta sont supérieurs de 47,6 %. La commune compte 12 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Dizy, Champillon, Pierry.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Magenta

Informations sur Magenta

CommuneMagenta
Code postal51530
Code INSEE51663
DépartementMarne (51)
RégionGrand Est
Population1 680 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 841 €/m²
Département
2 602 €/m²
+47,6 %
Région
2 133 €/m²
+80,0 %
France
3 478 €/m²
+10,4 %
Maisons
Commune
1 551 €/m²
Département
1 875 €/m²
-17,3 %
Région
1 539 €/m²
+0,8 %
France
2 939 €/m²
-47,2 %

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