Prix immobilier à Couesmes-Vaucé (53)

Mayenne (53) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
-
Prix médian maison
3 350 €/m²
Transactions 2025
14
Population
379

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Couesmes-Vaucé

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Couesmes-Vaucé (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 3 350 €/m² 20 m² 9
T2 Maison 357 €/m² 56 m² 1
T4 Maison 608 €/m² 102 m² 1
T5+ Maison 1 143 €/m² 153 m² 3

Prix immobilier par rue à Couesmes-Vaucé

Rue Type Prix médian m² Transactions
MOULIN DE FONTENAY Maison 2 284 €/m² 10
LA GUYARDIERE Maison 3 350 €/m² 9
LES BASSES GAUTERAIS Maison 764 €/m² 8
LA HARDONNIERE Maison 1 302 €/m² 7
LA SEBERDIERE Maison 575 €/m² 6
RUE DU BOCAGE Maison 1 087 €/m² 6
RUE DES GERANIUMS Maison 796 €/m² 5
RUE DU SIX AOUT 1944 Maison 608 €/m² 5

Démographie de Couesmes-Vaucé

Population
377
(2022)
Densité
20 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,0 %
Revenu médian
18 640 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,9%
15-29 ans
10,1%
30-44 ans
15,6%
45-59 ans
20,7%
60-74 ans
24,9%
75+ ans
8,8%

Commerces et services à Couesmes-Vaucé

Loisirs
1 restaurants

Risques naturels à Couesmes-Vaucé

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
2 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Couesmes-Vaucé

Bactériologie
Conforme
Nitrates
11,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-11-13

Faut-il acheter à Couesmes-Vaucé ? Analyse du marché immobilier en 2025

Couesmes-Vaucé est une commune de 377 habitants située dans le département Mayenne (53) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 18 640 €/an par unité de consommation. Couesmes-Vaucé est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 11,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Pas, Saint-Mars-sur-Colmont, Ambrières-les-Vallées.

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Carte et localisation de Couesmes-Vaucé

Informations sur Couesmes-Vaucé

CommuneCouesmes-Vaucé
Code postal53300
Code INSEE53079
DépartementMayenne (53)
RégionPays de la Loire
Population379 hab.

Comparaison des prix

Maisons
Commune
3 350 €/m²
Département
1 521 €/m²
+120,2 %
Région
2 222 €/m²
+50,8 %
France
2 939 €/m²
+14,0 %

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