Prix immobilier à Arzal (56)

Morbihan (56) — Bretagne

Prix médian appart.
2 833 €/m²
-11,0 % sur 1 an
Prix médian maison
2 692 €/m²
Transactions 2025
16
Population
1 846

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Arzal

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Arzal (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Maison 1 348 €/m² 115 m² 1
T2 Appartement 2 833 €/m² 30 m² 1
T2 Maison 2 087 €/m² 79 m² 3
T3 Maison 2 537 €/m² 50 m² 5
T4 Maison 2 717 €/m² 87 m² 4
T5+ Maison 1 981 €/m² 99 m² 2

Prix immobilier par rue à Arzal

Rue Type Prix médian m² Transactions
RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE Appartement 2 946 €/m² 15
PARC LOISIR DU GALITOUR Maison 2 533 €/m² 13
RES LES JARDINS DE L'ESTUAIRE Maison 3 033 €/m² 12
MARINES D'ARZAL Maison 1 975 €/m² 11
RUE DES CHAIS Maison 2 585 €/m² 6
RUE DE L'OCEAN Maison 1 974 €/m² 5

Démographie de Arzal

Population
1 794
(2022)
Densité
77 hab/km²
Évolution 6 ans
+10,0 %
Revenu médian
23 700 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,2%
15-29 ans
13,3%
30-44 ans
16,6%
45-59 ans
18,7%
60-74 ans
25,4%
75+ ans
9,9%

Écoles et établissements scolaires à Arzal

1
Maternelles

Commerces et services à Arzal

Santé
1 médecins, 3 infirmiers, 4 kinés
Commerces
2 boulangeries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Arzal

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par submersion marine, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Arzal

Bactériologie
Conforme
Nitrates
8,8 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
10,1°f
Dernier prélèvement : 2025-10-16

Faut-il acheter à Arzal ? Analyse du marché immobilier en 2025

Arzal est une commune de 1 794 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 700 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Arzal est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 833 €/m² pour les appartements et 2 692 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 11,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Arzal sont inférieurs de 20,6 %. La commune compte 5 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Marzan, Camoël, Le Guerno.

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Carte et localisation de Arzal

Informations sur Arzal

CommuneArzal
Code postal56190
Code INSEE56004
DépartementMorbihan (56)
RégionBretagne
Population1 846 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 833 €/m²
Département
3 570 €/m²
-20,6 %
Région
3 077 €/m²
-7,9 %
France
3 478 €/m²
-18,5 %
Maisons
Commune
2 692 €/m²
Département
2 458 €/m²
+9,5 %
Région
2 261 €/m²
+19,1 %
France
2 939 €/m²
-8,4 %

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