Prix immobilier à Baden (56)
Morbihan (56) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Baden
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Baden (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T3 | Appartement | 3 738 €/m² | 64 m² | 1 |
| T3 | Maison | 7 338 €/m² | 89 m² | 3 |
| T4 | Maison | 4 880 €/m² | 81 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 5 023 €/m² | 158 m² | 14 |
Prix immobilier par rue à Baden
Voir les 24 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DU GUERN | Maison | 4 377 €/m² | 14 |
| RTE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 3 922 €/m² | 10 |
| RUE DE PONT STANG | Maison | 5 247 €/m² | 9 |
| RUE DU GREO | Maison | 4 977 €/m² | 9 |
| RUE DU LENN | Maison | 4 817 €/m² | 9 |
| ALL DE L'AMARYLLIS | Appartement | 3 630 €/m² | 8 |
| RUE DE L ILE GAVRINIS | Maison | 3 500 €/m² | 8 |
| RUE DE LA LANDE TREVRAS | Maison | 4 447 €/m² | 8 |
| RUE PRAT BRAS | Maison | 2 878 €/m² | 8 |
| GUERN | Maison | 4 907 €/m² | 7 |
Démographie de Baden
Écoles et établissements scolaires à Baden
Commerces et services à Baden
Risques naturels à Baden
Qualité de l'eau à Baden
Faut-il acheter à Baden ? Analyse du marché immobilier en 2025
Baden est une commune de 4 864 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 28 080 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Baden est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 738 €/m² pour les appartements et 4 359 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Baden sont supérieurs de 4,7 %. La commune compte 24 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Larmor-Baden, Le Bono, Plougoumelen.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Baden
Informations sur Baden
| Commune | Baden |
|---|---|
| Code postal | 56870 |
| Code INSEE | 56008 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Population | 5 086 hab. |