Prix immobilier à Guern (56)

Morbihan (56) — Bretagne

Prix médian appart.
1 985 €/m²
-7,4 % sur 1 an
Prix médian maison
3 357 €/m²
Transactions 2025
15
Population
1 411

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Guern

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Guern (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 1 985 €/m² 40 m² 2
T2 Maison 1 750 €/m² 40 m² 1
T3 Maison 3 734 €/m² 70 m² 9
T4 Maison 2 788 €/m² 100 m² 3

Prix immobilier par rue à Guern

Voir les 13 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
FAOUEDIC Maison 1 204 €/m² 9
FOURDAN Maison 4 624 €/m² 8
KERMELINAIRE Maison 1 900 €/m² 8
MONTGUERN Maison 1 319 €/m² 8
RTE DES MESANGES Maison 1 006 €/m² 8
TOULDORHENT Maison 4 823 €/m² 8
LA MAISON BLANCHE Maison 764 €/m² 7
MOULIN DE KERHIEC Maison 2 260 €/m² 7
RTE CIRCULAIRE Maison 2 636 €/m² 6
RTE DE SAINT NICOLAS DES EAUX Maison 1 201 €/m² 6

Démographie de Guern

Population
1 379
(2022)
Densité
29 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,1 %
Revenu médian
20 980 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
16,6%
15-29 ans
11,5%
30-44 ans
17,2%
45-59 ans
20,5%
60-74 ans
22,1%
75+ ans
12,0%

Écoles et établissements scolaires à Guern

1
Maternelles

Commerces et services à Guern

Santé
1 kinés
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 2 restaurants

Risques naturels à Guern

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Qualité de l'eau à Guern

Bactériologie
Conforme
Nitrates
12,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
11,6°f
Dernier prélèvement : 2025-12-04

Faut-il acheter à Guern ? Analyse du marché immobilier en 2025

Guern est une commune de 1 379 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 20 980 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 1 écoles. Guern est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 12,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 985 €/m² pour les appartements et 3 357 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Guern sont inférieurs de 44,4 %. La commune compte 13 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Malguénac, Melrand, Séglien.

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Carte et localisation de Guern

Informations sur Guern

CommuneGuern
Code postal56310
Code INSEE56076
DépartementMorbihan (56)
RégionBretagne
Population1 411 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 985 €/m²
Département
3 570 €/m²
-44,4 %
Région
3 077 €/m²
-35,5 %
France
3 478 €/m²
-42,9 %
Maisons
Commune
3 357 €/m²
Département
2 458 €/m²
+36,6 %
Région
2 261 €/m²
+48,5 %
France
2 939 €/m²
+14,3 %

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