Prix immobilier à Merlevenez (56)
Morbihan (56) — Bretagne
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Merlevenez
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Merlevenez (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T4 | Maison | 3 059 €/m² | 102 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 2 059 €/m² | 136 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 657 €/m² | 122 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Merlevenez
Voir les 12 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE PONT LOROIS | Maison | 2 008 €/m² | 8 |
| RUE NOUVELLE | Maison | 2 648 €/m² | 8 |
| BEG-ER-LANN | Maison | 3 434 €/m² | 7 |
| BREHIGAIRE | Maison | 2 519 €/m² | 7 |
| KERPLEVERT | Maison | 2 288 €/m² | 7 |
| KERVENANT | Maison | 4 323 €/m² | 7 |
| RTE D HENNEBONT | Appartement | 1 700 €/m² | 7 |
| RUE LEON FLEURIOT | Maison | 2 925 €/m² | 7 |
| KERMORVANT | Maison | 2 449 €/m² | 6 |
| MANE IZAN | Maison | 2 963 €/m² | 6 |
Démographie de Merlevenez
Écoles et établissements scolaires à Merlevenez
Commerces et services à Merlevenez
Risques naturels à Merlevenez
Qualité de l'eau à Merlevenez
Faut-il acheter à Merlevenez ? Analyse du marché immobilier en 2025
Merlevenez est une commune de 3 191 habitants située dans le département Morbihan (56) en région Bretagne. Le revenu médian s'élève à 23 540 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Merlevenez est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 27,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 059 €/m² pour les appartements et 3 059 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Morbihan, les prix à Merlevenez sont inférieurs de 42,3 %. La commune compte 12 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Plouhinec, Kervignac, Sainte-Hélène.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Merlevenez
Informations sur Merlevenez
| Commune | Merlevenez |
|---|---|
| Code postal | 56700 |
| Code INSEE | 56130 |
| Département | Morbihan (56) |
| Région | Bretagne |
| Population | 3 174 hab. |