Prix immobilier à Douai (59)

Douai est une commune de 39 833 habitants située dans le département Nord (59) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 18 440 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 29 écoles, 10 collèges, 7 lycées. Côté santé, on compte 32 médecins généralistes et 11 pharmacies. Douai est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon moyen. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 17,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 434 €/m² pour les appartements et 1 505 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 14,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nord, les prix à Douai sont inférieurs de 27,6 %. La commune compte 172 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Waziers, Sin-le-Noble, Roost-Warendin.

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