Prix immobilier à Tourcoing (59)

Nord (59) — Hauts-de-France

Prix médian appart.
2 229 €/m²
+12,0 % sur 1 an
Prix médian maison
1 745 €/m²
Transactions 2025
580
Population
98 772

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Tourcoing

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation
—

Prix au m² par type de bien à Tourcoing (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 6 053 €/m² 30 m² 52
T1 Maison 2 598 €/m² 49 m² 3
T2 Appartement 3 807 €/m² 47 m² 96
T2 Maison 1 761 €/m² 65 m² 8
T3 Appartement 2 160 €/m² 72 m² 87
T3 Maison 1 992 €/m² 71 m² 58
T4 Appartement 1 387 €/m² 90 m² 28
T4 Maison 1 869 €/m² 81 m² 115
T5+ Appartement 1 538 €/m² 103 m² 6
T5+ Maison 1 791 €/m² 106 m² 127

Prix immobilier par rue à Tourcoing

Voir les 377 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA CLOCHE Appartement 1 716 €/m² 260
RUE MA CAMPAGNE Appartement 1 641 €/m² 115
RUE DE WAILLY Appartement 1 946 €/m² 87
RUE MAGENTA Appartement 1 239 €/m² 86
RUE DE LILLE Appartement 2 273 €/m² 78
RUE MOTTE Appartement 2 054 €/m² 78
AV GUSTAVE DRON Appartement 1 638 €/m² 73
RUE DU BLANC SEAU Maison 1 888 €/m² 68
RUE DE GAND Maison 1 814 €/m² 66
RUE DU BRUN PAIN Maison 1 838 €/m² 66

Démographie de Tourcoing

Population
99 160
(2022)
Densité
6 528 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,7 %
Revenu médian
18 300 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
22,0%
15-29 ans
21,3%
30-44 ans
20,5%
45-59 ans
17,7%
60-74 ans
12,0%
75+ ans
6,4%
Taux de pauvreté : 29,0 %

Écoles et établissements scolaires à Tourcoing

50
Maternelles
10
Élémentaires
15
Collèges
7
Lycées généraux
2
Lycées pro
Collèges : Collège Lucie Aubrac (Public), EIC-Collège Saint-Gabriel (Privé), Collège Sacré-Coeur (Privé), Collège Marie Curie (Public), EIC-Collège Cardinal Liénart (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France (Public), EIC-Collège Charles Péguy (Privé), Collège Pierre Mendès France (Public), Collège Notre-Dame Immaculée (Privé), Collège Saint-Thomas, annexe du collège Sacré-Coeur (Privé), Collège Albert Roussel (Public), EIC-Collège Charles de Foucauld (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac (Public)
Lycées : Lycée polyvalent Colbert (Public, général), EIC-Lycée polyvalent Jehanne d'Arc (Privé, général), EIC-Lycée polyvalent Marie Noël (Privé, général), Lycée Gambetta (Public, général), EIC-Lycée polyvalent industriel et commercial (Privé, général), Lycée Sacré-Coeur (Privé, général), Lycée Sévigné (Public, général), Lycée professionnel Sévigné (Public, professionnel), Lycée professionnel Le Corbusier (Public, professionnel)

Commerces et services à Tourcoing

Santé
104 médecins, 59 dentistes, 32 pharmacies, 199 infirmiers, 124 kinés, 3 hôpitaux, Urgences
Commerces
21 supermarchés, 1 hypermarchés, 57 boulangeries, 30 boucheries, 50 épiceries, 5 stations-service
Services
14 banques, 5 bureaux de poste, 17 crèches, Gare
Loisirs
2 cinémas, 4 bibliothèques, 1 piscines, 15 salles de sport, 251 restaurants

Risques naturels à Tourcoing

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre

Qualité de l'eau à Tourcoing

Bactériologie
Conforme
Nitrates
1,1 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Très dure
36,9°f
Dernier prélèvement : 2025-12-03

Faut-il acheter à Tourcoing ? Analyse du marché immobilier en 2025

Tourcoing est une commune de 99 160 habitants située dans le département Nord (59) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 18 300 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 60 écoles, 15 collèges, 9 lycées. Côté santé, on compte 104 médecins généralistes et 32 pharmacies. Tourcoing est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 1,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 229 €/m² pour les appartements et 1 745 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 12,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nord, les prix à Tourcoing sont inférieurs de 33,7 %. La commune compte 377 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mouvaux, Neuville-en-Ferrain, Roubaix.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Tourcoing

Informations sur Tourcoing

CommuneTourcoing
Code postal59200
Code INSEE59599
DépartementNord (59)
RégionHauts-de-France
Population98 772 hab.

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Nord Classement des prix du Nord Hauts-de-France

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 229 €/m²
Département
3 360 €/m²
-33,7 %
Région
3 061 €/m²
-27,2 %
France
3 478 €/m²
-35,9 %
Maisons
Commune
1 745 €/m²
Département
1 934 €/m²
-9,8 %
Région
1 823 €/m²
-4,3 %
France
2 939 €/m²
-40,6 %

Prix immobilier dans les villes proches de Tourcoing

Mouvaux

2,4 km
Appart. 3 519 €/m²
Maison 3 218 €/m²

Neuville-en-Ferrain

3,9 km
Appart. 2 805 €/m²
Maison 2 856 €/m²

Roubaix

4,0 km
Appart. 2 917 €/m²
Maison 1 298 €/m²

Croix

5,1 km
Appart. 2 599 €/m²
Maison 2 635 €/m²

Roncq

4,0 km
Appart. 3 275 €/m²
Maison 2 826 €/m²

Wasquehal

5,7 km
Appart. 3 116 €/m²
Maison 3 203 €/m²

Wattrelos

4,2 km
Appart. 2 236 €/m²
Maison 1 975 €/m²

Bondues

4,4 km
Appart. 4 391 €/m²
Maison 4 195 €/m²

Halluin

6,5 km
Appart. 2 515 €/m²
Maison 2 201 €/m²

Marcq-en-Barœul

6,1 km
Appart. 3 607 €/m²
Maison 3 765 €/m²

Hem

7,9 km
Appart. 2 914 €/m²
Maison 2 694 €/m²

Lannoy

7,1 km
Appart. 4 685 €/m²
Maison 2 740 €/m²