Prix immobilier à Valenciennes (59)
Nord (59) — Hauts-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Valenciennes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Valenciennes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 841 €/m² | 27 m² | 71 |
| T1 | Maison | 3 553 €/m² | 38 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 282 €/m² | 44 m² | 79 |
| T2 | Maison | 2 460 €/m² | 47 m² | 12 |
| T3 | Appartement | 2 286 €/m² | 69 m² | 46 |
| T3 | Maison | 1 650 €/m² | 66 m² | 20 |
| T4 | Appartement | 1 892 €/m² | 92 m² | 23 |
| T4 | Maison | 2 107 €/m² | 87 m² | 42 |
| T5+ | Appartement | 1 935 €/m² | 118 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 2 896 €/m² | 119 m² | 61 |
Prix immobilier par rue à Valenciennes
Voir les 277 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE JEAN BERNIER | Appartement | 2 142 €/m² | 93 |
| RUE DE LILLE | Appartement | 3 051 €/m² | 81 |
| AV FAIDHERBE | Appartement | 2 114 €/m² | 80 |
| RUE DE LA DIGUE RESID RUBENS | Appartement | 2 069 €/m² | 71 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 2 788 €/m² | 71 |
| AV DU FBG DE CAMBRAI | Appartement | 11 212 €/m² | 65 |
| RUE DES RECOLLETS | Appartement | 8 250 €/m² | 64 |
| AV DAMPIERRE | Appartement | 5 095 €/m² | 62 |
| RUE HENRY DERYCKE LES TERTIALE | Appartement | 2 056 €/m² | 62 |
| BD HARPIGNIES | Appartement | 2 389 €/m² | 58 |
Démographie de Valenciennes
Écoles et établissements scolaires à Valenciennes
Commerces et services à Valenciennes
Risques naturels à Valenciennes
Qualité de l'eau à Valenciennes
Faut-il acheter à Valenciennes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Valenciennes est une commune de 42 979 habitants située dans le département Nord (59) en région Hauts-de-France. Le revenu médian s'élève à 20 250 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 25 écoles, 7 collèges, 8 lycées. Côté santé, on compte 63 médecins généralistes et 11 pharmacies. Valenciennes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon moyen. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 19,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 449 €/m² pour les appartements et 1 751 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Nord, les prix à Valenciennes sont inférieurs de 27,1 %. La commune compte 277 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Anzin, Beuvrages, Marly.
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Carte et localisation de Valenciennes
Informations sur Valenciennes
| Commune | Valenciennes |
|---|---|
| Code postal | 59300 |
| Code INSEE | 59606 |
| Département | Nord (59) |
| Région | Hauts-de-France |
| Population | 43 468 hab. |