Prix immobilier à Alençon (61)
Orne (61) — Normandie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Alençon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Alençon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 539 €/m² | 28 m² | 11 |
| T1 | Maison | 871 €/m² | 31 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 2 508 €/m² | 43 m² | 21 |
| T2 | Maison | 2 488 €/m² | 45 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 1 500 €/m² | 66 m² | 17 |
| T3 | Maison | 1 697 €/m² | 69 m² | 29 |
| T4 | Appartement | 1 308 €/m² | 72 m² | 18 |
| T4 | Maison | 1 614 €/m² | 91 m² | 25 |
| T5+ | Appartement | 945 €/m² | 102 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 1 578 €/m² | 113 m² | 31 |
Prix immobilier par rue à Alençon
Voir les 123 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 945 €/m² | 91 |
| BD DE STRASBOURG | Appartement | 983 €/m² | 51 |
| GR GRANDE RUE | Appartement | 3 922 €/m² | 50 |
| RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 1 196 €/m² | 50 |
| CRS CLEMENCEAU | Appartement | 6 857 €/m² | 39 |
| RUE DE LANCREL | Appartement | 5 200 €/m² | 35 |
| RUE DE LANCREL | Maison | 1 720 €/m² | 33 |
| RUE DU 14EME HUSSARDS | Appartement | 958 €/m² | 33 |
| AV PIERRE MAUGER | Appartement | 1 000 €/m² | 32 |
| RUE DU CHATEAU | Appartement | 6 563 €/m² | 28 |
Démographie de Alençon
Écoles et établissements scolaires à Alençon
Commerces et services à Alençon
Risques naturels à Alençon
Qualité de l'eau à Alençon
Faut-il acheter à Alençon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Alençon est une commune de 25 667 habitants située dans le département Orne (61) en région Normandie. Le revenu médian s'élève à 19 220 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 15 écoles, 8 collèges, 9 lycées. Côté santé, on compte 21 médecins généralistes et 9 pharmacies. Alençon est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 316 €/m² pour les appartements et 1 555 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 18,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Orne, les prix à Alençon sont inférieurs de 35,0 %. La commune compte 123 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Damigny, Saint-Germain-du-Corbéis, Cerisé.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Alençon
Informations sur Alençon
| Commune | Alençon |
|---|---|
| Code postal | 61000 |
| Code INSEE | 61001 |
| Département | Orne (61) |
| Région | Normandie |
| Population | 25 490 hab. |