Prix immobilier à Carrouges (61)

Orne (61) — Normandie

Prix médian appart.
3 857 €/m²
+130,3 % sur 1 an
Prix médian maison
2 272 €/m²
Transactions 2025
5
Population
623

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Carrouges

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Carrouges (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 3 857 €/m² 70 m² 2
T3 Maison 2 917 €/m² 48 m² 1
T4 Appartement 4 219 €/m² 64 m² 1
T4 Maison 1 628 €/m² 86 m² 1

Prix immobilier par rue à Carrouges

Rue Type Prix médian m² Transactions
AV DU MAL LECLERC Appartement 2 331 €/m² 10
RUE DU DOC LOUIS TREMBLIN Maison 1 358 €/m² 8
AV DU MAL LECLERC Maison 920 €/m² 6
L AUGRUMIERE SUD Maison 430 €/m² 5
RUE DU 19 MARS 1962 Maison 1 276 €/m² 5

Démographie de Carrouges

Population
626
(2022)
Densité
73 hab/km²
Évolution 6 ans
-6,7 %
Revenu médian
19 350 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
11,8%
15-29 ans
12,9%
30-44 ans
11,2%
45-59 ans
16,5%
60-74 ans
23,8%
75+ ans
23,9%

Écoles et établissements scolaires à Carrouges

2
Maternelles
1
Collèges
Collèges : Collège Henri Delivet (Public)

Commerces et services à Carrouges

Santé
2 médecins, 1 pharmacies, 6 infirmiers, 1 kinés
Commerces
1 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries, 1 stations-service
Services
1 banques, 1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport

Risques naturels à Carrouges

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
2 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Neige et pluies verglaçantes, Radon

Qualité de l'eau à Carrouges

Bactériologie
Conforme
Nitrates
13,0 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Douce
9,9°f
Dernier prélèvement : 2025-11-20

Faut-il acheter à Carrouges ? Analyse du marché immobilier en 2025

Carrouges est une commune de 626 habitants située dans le département Orne (61) en région Normandie. Le revenu médian s'élève à 19 350 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Carrouges est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 13,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 857 €/m² pour les appartements et 2 272 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 130,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Orne, les prix à Carrouges sont supérieurs de 90,6 %. La commune compte 4 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Martin-des-Landes, Sainte-Marguerite-de-Carrouges, Chahains.

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Carte et localisation de Carrouges

Informations sur Carrouges

CommuneCarrouges
Code postal61320
Code INSEE61074
DépartementOrne (61)
RégionNormandie
Population623 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 857 €/m²
Département
2 023 €/m²
+90,6 %
Région
2 809 €/m²
+37,3 %
France
3 478 €/m²
+10,9 %
Maisons
Commune
2 272 €/m²
Département
1 455 €/m²
+56,2 %
Région
1 992 €/m²
+14,1 %
France
2 939 €/m²
-22,7 %

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